Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnold Taal Makelaardij

Q.A. Nederpelstraat 55

2552HD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: LaCle Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.424

Galería de fotos

Q.A. Nederpelstraat 55 Den Haag
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke wijk Houtwijk vind je deze keurige en goed verzorgde eengezinswoning op eigen grond. Waar de meeste woningen in de wijk stammen uit de jaren ’80 en zijn gelegen op erfpacht, is deze woning gebouwd in 2004 en daardoor optimaal voorzien van moderne isolatiemaatregelen en een hoger afwerkingsniveau. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval en een prettig zicht op de zonnige achtertuin. Hier geniet je van een fijne overkapping, een praktische houten berging en een achterom. Een heerlijke plek om zowel binnen als buiten te wonen en leven. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is compleet en luxe afgewerkt, met eigentijdse voorzieningen die garant staan voor comfort. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers ruim en licht. Voor deze woning geldt een perceel van ca. 115m2 en een woonoppervlak van ca. 113m2. Eigen grond. Energielabel A. De woning ligt aan de rand van Den Haag, met volop groen en uitstekende voorzieningen op loopafstand: uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer. Je bent binnen enkele minuten in winkelgebied Kraayenstein of het centrum van Loosduinen, waar iedere woensdag de gezellige markt plaatsvindt. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een goede verbinding met o.a. Centraal Station maar ook Kijkduin en Scheveningen. Binnen 10 fietsminuten sta je op de boulevard van Kijkduin met gezellige horeca of bij de Zandmotor, waar je kunt genieten van het brede strand, de duinen en diverse watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (5 groepen) en het moderne, volledig betegelde toilet met luxe afwerking: verlichte nis, hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht dankzij de achtergevel die vrijwel geheel uit glas bestaat, waarbij het glas tot op de vloer is doorgetrokken. Via de deur heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. De overkapping zorgt voor een gezellige loungeplek of juist een fijne schaduwplek. Daarnaast is er een praktische houten berging en een afgesloten achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een strakke rechte opstelling met kastenwand, voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met een ruime masterbedroom aan de achterzijde (oorspronkelijk twee slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar de oude indeling). Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. De smaakvolle en volledig betegelde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, aparte douche, breed wastafelmeubel met waskom, handdoekenradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2004), was-/droogcombinatie en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde nog een slaapkamer met eveneens een dakkapel en vrij uitzicht, waardoor er veel lichtinval is. Kenmerkend voor dit object is de prettige living, moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en fijne achtertuin op het Zuidoosten. Bijzonderheden - Eigen grond - Geheel voorzien van isolatie - Energielabel A - Zonwering (elektrisch bedienbaar) woonkamer - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Keuken vernieuwd in 2016 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Toilet vernieuwd in 2024 - Begane grond is voorzien van laminaat - Eerste verdieping is voorzien laminaat - Tweede verdieping is voorzien van pvc - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
79 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.