Ir directamente al contenido
Logotipo de NassauHuis Makelaardij

Ridderlaan 1

2596PE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van den Akker NVM Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.880

Galería de fotos

Ridderlaan 1 Den Haag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RIDDERLAAN 1 BENOORDENHOUT DEN HAAG Op fantastische locatie gesitueerde, royale vier(oorspronkelijk vijf) kamer benedenwoning (circa 109m²) met drie terrassen en twee schuren. Deze op de hoek gelegen parterreflat is aan drie zijden omringd door een prachtige tuin met uitstekende zonligging. Locatie: hoek Van der Houvenstraat en Ridderlaan. De van der Houvenstraat grenst aan het Oostduinpark. De Ridderlaan biedt uitzicht op een plantsoen met waterpartij dat deze straat scheidt van de parallel lopende Ruychrocklaan. Niet ver van het winkelaanbod in de Bankastraat, van Hoytemastraat en openbaar vervoer aan de overkant (bus 20). Indeling: Gesloten entree, voordeur appartement. L-vormige hal met wc en fonteintje, ruime badkamer met bad, aparte douche en wastafel. Vanuit de hal openslaande deur met glas en roedeverdeling naar de zeer ruime L-vormige zit/eetkamer met open haard, ontstaan uit twee aparte kamers en suite plus de bijgetrokken voorzij-kamer. Mede door de hoekligging, vier raampartijen en parketvloer wordt deze ruimte gekenmerkt door een fraaie lichtinval en mooie uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot het op zuidwesten gesitueerde en besloten terras. Grote, op hoek gelegen slaapkamer met vaste kast. Moderne grote eetkeuken met inbouw-apparatuur (2022). De ruime slaapkamer en eetkeuken bieden toegang tot de diepe achtertuin. Berging: in de onderbouw. Tuin: De tuin is vanuit elke kamer te bereiken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een houten fietsenschuur. De zij/voortuin ligt in L- vorm om het pand en heeft een ingang aan de Van der Houvenstraat (zuidwest). Elektrische bedienbare markiezen (2023). Vereniging van eigenaars: 310/3360ste aandeel in het complex. De zeer gezonde VvE heeft een actief onderhoudsbeleid. De maandelijkse bijdrage is circa € 215,-. BIJZONDERHEDEN - eigen grond, bouwjaar 1954, - beschermd stadsgezicht, - in de standaard NVM- koopakte wordt gezien de bouwperiode een ouderdom- en materialenclausule opgenomen, - alle afmetingen zijn indicatief, - oplevering in overleg. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM- aankoopmakelaar in te schakelen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RIDDERLAAN 1 BENOORDENHOUT THE HAGUE Spacious 4 (originally 5) room ground floor apartment with three terraces and two sheds) in a fantastic area. This corner ground floor flat is surrounded on three sides by a beautiful garden with excellent sun exposure. Location: corner van der Houvenstraat/ Ridderlaan. The Van der Houvenstraat borders Oostduinpark; The Ridderlaan offers a view on a water feature and green that separates this street from the parallel Ruychrocklaan. Not far from the shops in Bankastraat, van Hoytemastraat and public transport across the street (bus 20). Layout: closed entrance, front door to the apartment. L-shaped hall with toilet and basin, spacious bathroom with bath and separate shower and washbasin. From the hall, French doors with glass to the very spacious, L-shaped living/dining room with a fireplace, created from two former en suite rooms plus the adjoining front room. Partly due to its corner location, four windows and parquet flooring, this space is characterised by beautiful light and a lovely atmosphere. French doors give access to the south-west facing, enclosed terrace. Large corner bedroom (approx. 460x365) with built-in wardrobe. Modern large kitchen with built-in appliances (2022). The spacious bedroom and kitchen give access to the deep back garden. Storage room: in the basement. Garden: The garden is accessible from every room. The back garden faces southeast and it contains a wooden bicycle shed. The side/front garden is L-shaped around the property and it has a garden fence on the van der Houvenstraat side (southwest). Electric awnings (2023). Owners' association: 310/3360th share in the complex. The owners' association has an active maintenance policy and a monthly contribution of approximately € 215. And furthermore: freehold, built in 1954, protected cityscape, given the construction period, an age and materials clause will be included in the NVM purchase deed, dimensions are indicative, delivery in consultation. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the content, surface areas or dimensions, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM agent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
OH Remeha TZERRA (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.