Ir directamente al contenido
Logotipo de Klap Makelaardij B.V.

Rigolettostraat 154

2555VV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.068

Galería de fotos

Rigolettostraat 154 Den Haag
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemene objectinformatie: In de groene geliefde wijk Bohemen ligt dit instapklare 3-kamer TOP-appartement. De lichte woning biedt een royale woon-eetkamer met een luxe open keuken, twee slaapkamers en heeft een zonnig balkon aan de voorzijde (ZW) en aan de achterzijde (NO). Op de begane grond bevindt zich een privéberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. De ligging is bijzonder gunstig: op korte loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 23), diverse sportfaciliteiten, landgoed Meer en Bos en de Bosjes van Pex. Ook strand, zee en duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met video-intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de 4e verdieping, waarna een trap toegang geeft tot de 5e verdieping. Entree appartement via een brede hal. De woon-eetkamer is warm en sfeervol met grote ramen over de volledige lengte. Dit maakt de woning licht en biedt uitzicht op het groen van de boomtoppen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon strekt zich over de volledige breedte van het appartement uit. Met het een elektrisch zonnescherm, voorzien van geïntegreerde verlichting, geniet u nog langer van de buitenruimte. De zon komt vanaf 13.00 uur op het balkon. Tijdens de zonsondergang geniet u van de mooie luchtspiegelingen. De open keuken (2021) is luxe uitgevoerd met een koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven, hete lucht-stoomoven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging. Apparatuur is van AEG. Door de hoekopstelling van de keuken is de woon-eetkamer zeer ruim. Bij het plaatsen van de keuken is de elektrische installatie in de keuken uitgebreid. Slaapkamer I beschikt over een op maat gemaakte kastenwand, elektrisch bedienbare rolgordijnen, verduisteringsgordijnen. De kamer heeft directe toegang tot het balkon op het noord-oosten, eveneens over de volledige breedte van de woning uitgestrekt. Dit balkon heeft de zon tot 13.00 uur. Slaapkamer II is momenteel ingericht als werkkamer en heeft ook toegang tot het balkon op het noord-oosten. De badkamer is uitgerust met een hoekdouche, wastafelmeubel met onderkast, aansluiting voor de wasmachine, radiator en boiler (80 L.). Apart toilet met fonteintje (2023). Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie. Afmetingen: Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6239, appartementsindex 26, uitmakende het 13/399e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1966 - Woonoppervlakte circa 74 m² - Totale inhoud circa 253 m³ - Energielabel D - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032. Op dit moment bedraagt de erfpachtcanon € 73,74 per jaar. De vervroegde aanbieding erfpacht is reeds aangevraagd en ontvangen. Het aanbod is als volgt: erfpachtcanon bedraagt € 1.106,54 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 50.297,- en een canonpercentage van 2,2%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 34,- per jaar. Indien er geen gebruik wordt gemaakt van de aanbieding komen de kosten ad. € 750,- voor rekening van koper. - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L. boiler (huur), kosten ca. € 13,28 per maand - Twee geheel nieuwe elektrische zonneschermen waarvan één met verlichting - Houten kozijnen met HR++ beglazing (plaatsing 2024). Schilderwerk houten kozijnen in 2024. - Standleidingen toilet zijn volledig vervangen (2023) - Videofoon aanwezig - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Zeer actieve VvE: bijdrage € 242,09 per maand. Voorschot stookkosten € 90,-- per maand. De VvE-stukken zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.