Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzenaar NVM Makelaars Centrum

Roggeveenstraat 160

2518TV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Roggeveenstraat 160 Den Haag
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeeheldenkwartier. Zoek je ruimte of 2 woningen en hou je van verbouwen? Dan is deze semi samengevoegde parterre met dubbel bovenhuis wellicht iets voor jou. Roggeveenstraat 160-162. De 2 woningen met elk een eigen huisnummer zijn kadastraal niet gesplitst. Daarom heeft dit object veel potentie. Uiteindelijk een groot woonhuis van ca 133m2 (vloeroppervlakte zelfs ca 149m2) met zonnige grote achtertuin op het Zuid-westen. Of gewoon 2 losse appartementen als renovatieproject (een parterre met tuin en een dubbel bovenhuis met balkon) waarbij je ook kan denken aan een kangoeroewoning. Het object is gelegen in een rustige straat in het gedeelte tussen de Van Speijkstraat en de Prins Hendrikstraat. Gelegen op eigen grond. Enkele pluspunten van de woning: - Perfecte locatie - Mogelijkheid voor ca 5 slaapkamers - Gebruik als eengezins(stads)woning of 2 afzonderlijke woningen. - Grote achtertuin op het Z-W. Locatie: De ligging is om de hoek bij de Prins Hendrikstraat. Dit is een levendige, zeer gezellige straat met allerlei eigen ondernemers winkeltjes en eet/drinkgelegenheden. Alle voorzieningen die het stadsleven zo aangenaam maken liggen zoals hiervoor vermeld in de straat zelf of op korte loopafstand. Gezellige terrasjes, cafés, restaurants, lunchrooms, leuke pleintjes, supermarkt, trendy winkels, kinderopvang en goede toegang tot openbaar vervoer (randstadrail 3, trams 16 en 11, bus 24). INDELING: Entree op straatniveau met 2 voordeuren. Roggeveenstraat 160. Parterre Begane grond: entree straatzijde; gang met toilet/douche ruimte en bergkast onder de trap. Voorkamer ensuite met achterkamer; keuken met toegang tot de bijkeuken; via bijkeuken toegang tot de kas; via keuken toegang tot de flinke achtertuin die prima op het zuid-westen is georiënteerd. Via de gang binnen doorgang naar het dubbel bovenhuis. Roggeveenstraat 162. Dubbel bovenhuis Entree straatzijde en via de begane grond; Binnentrap naar 1e etage. 1e etage: overloop met toilet; L-vormige (woon)kamer aan de voorzijde die eenvoudig te verbouwen is tot 2 slaapkamers; ruime achterkamer; keuken aan de achterzijde met toegang tot het terras. via overloop trap naar zolderetage. 2e etage: Royale overloop; grote ruimte met een voorgedeelte (slaapkamer) en een achtergedeelte met badkamer; deze zolder is prima in te delen als ruimte met 2 slaapkamers en een goede badkamer.. Opstelplaats cv-ketel. Dakramen. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1900 - Woonoppervlakte ca. 133 m2 - Vloeroppervlakte ca 149m2 - Keukens en sanitair eenvoudig - Moet van binnen aangepakt worden - De woning is gelegen op eigen grond - Voorzien van dubbele beglazing - Centrale verwarming - De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - Oplevering kan snel - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en asbest/materialenclausule opgenomen - Niet bewoningsclausule door eigenaar van toepassing MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.