Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 6.139
Galería de fotos
Descripción
Gelegen in de gewilde Rozenstraat, karakteristiek en modern 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, modern sanitair, kelder, voortuin, riante achtertuin met veel privacy, achterom en vrijstaande berging. Eventueel is het realiseren van een extra verdieping mogelijk (zoals de buren ook hebben). Ideale ligging in een kindvriendelijke woonstraat in de geliefde Bloemenbuurt. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Bosjes van Pex, sportfaciliteiten (o.a. tennispark, voetbalverenigingen) en strand, zee en duinen. Diverse scholen (o.a. Segbroek College en International School of The Hague) zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen. Indeling: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Achter de voordeur is een vestibule met tochtdeur en meterkast. In het verlengde van de vestibule is een ruime hal met bergruimte onder de trapopgang. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en fonteintje. Toegang tot de kelder (ca.9m2) met stellingkast. De ruime, bijna 11 meter lange woonkamer is voorzien van een houten vloer en moderne gashaard (thans niet in gebruik). De achterkamer geeft via een schuifpui toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. De achtertuin (ca.10.25x6.00m) heeft hardhouten deck en een vrijstaande stenen berging. Het vrije uitzicht en de achterom zijn slechts voorbehouden aan een paar woningen in de Rozenstraat en daarom absoluut uniek te noemen. De moderne keuken is voorzien van tegelvloer, natuurstenen aanrechtblad met rvs spoelbak en mengkraan, breed fornuis met 5-pits inductie kookplaat, dubbele oven, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, magnetron, grote koelvriescombinatie, servieskast, diverse onder-/bovenkasten, extra verlichting en pannenlades. De keukendeur is voorzien van een buitenslot waarmee men ook via de achtertuin toegang heeft tot de woning. De begane grond heeft, met uitzondering van de keuken, een doorlopende houten vloer. Vanuit de eerder genoemde hal is er een trapopgang naar de 1e etage. Op de 1e etage is een ruime overloop met dakraam dat voor extra lichtinval op de overloop en in het trappengat zorgt. Het moderne (2e) toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en fonteintje. Naast de toiletruimte is een inbouwkast met de opstelplaats van de moderne cv-combiketel (2024) en aansluiting voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht over het kindvriendelijke Begoniahof. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde, is thans in gebruik als kinderslaapkamer, krijgt veel lichtinval door grote raampartij en heeft een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchekop (hand- en regendouche), thermostaatkraan, dubbele wastafel met waskommen, mengkranen, meubel, spiegel met verlichting, plafond met inbouwspots. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De derde slaapkamer is zeer ruim en aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, grote garderobekast. Deze kamer heeft uitzicht op de rustige, brede Rozenstraat. Tot slot ligt de vierde slaapkamer ook aan de voorzijde en is thans in gebruik als werk- / studeerkamer. Deze verdieping is ook volledig voorzien van een doorlopende houten vloer. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zonnig te noemen. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin krijgt, ondanks de noordoosten ligging, gedurende de dag veel zoninval door de diepte van ca.10.25m. Bijzonderheden: - riante en door diepte zonnige achtertuin met achterom - vrijstaande stenen berging - zonnige voortuin op zuidoosten gelegen - kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels HR++ - hardhouten voordeur met geïsoleerd glas - gehele woning v.v. fraaie houten vloer - cv-combiketel HR Remeha Avanta (geïnstalleerd in 2024) - cv-leidingen zijn keurig in de vloer verwerkt - elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en slimme meters - voorgevel in 2013 gereinigd en opnieuw gevoegd - achtergevel in 2013 gereinigd - gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - extra verdieping mogelijk o.v.v. vergunning - achterom is als erfdienstbaarheid voetpad notarieel gevestigd - de kruipruimte is eenvoudig via de kelder te bereiken - verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Kortom een moderne, sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamer, zonnige voortuin en achtertuin. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze karakteristieke eengezinswoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Contenido
- 480 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Balsemienlaan 116
2555RD Den Haag
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijstkamp 51
2592EX Den Haag
€ 825.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Guirlande 17
2496VW Den Haag
€ 795.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordeinde
2514GE Den Haag
€ 2.495 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wim Sonneveldstraat 7
2548ZM Den Haag
€ 589.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
3e Louise de Colignystraat 149 A
2595SP Den Haag
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nootdorpse Landingslaan 172
2496LX Den Haag
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tramstraat 95
2551TT Den Haag
€ 285.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
