Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Segbroeklaan 406 E

2565EA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Brix Makelaars - Den Haag

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Segbroeklaan 406 E Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare, lichte woning op de 4e verdieping, met één slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede te creëren, biedt een bijzonder prettige woonbeleving dankzij het fraaie, vrije en weidse uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Segbroeklaan en de tegenovergelegen plantsoenen. Aan de achterzijde strekt het uitzicht zich uit over de indrukwekkende skyline van Den Haag, met iconische highlights zoals de Hoftoren, het Strijkijzer, de Babylon City Tower en de karakteristieke Haagse T’s. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid. In 2015 is de woning grondig en met zorg gemoderniseerd. De badkamer, het toilet en de keuken zijn volledig vernieuwd, evenals de meterkast. Daarnaast is in de bijkeuken een aansluiting en afvoer voor de wasmachine gerealiseerd en is er elektra aangelegd op het balkon. De vloeren zijn geïsoleerd en afgewerkt met laminaat, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. In verband met de uitbreiding van het aantal groepen is een deel van de elektrische bedrading in de woning vernieuwd. Ook zijn de muren in de woonkamer, aan de zijde van de ramen, opnieuw strak gestuukt. Via de VvE zijn de standleidingen gereinigd en voorzien van een relining, waardoor deze duurzaam zijn vernieuwd. Ligging: De woning ligt in de Bomenbuurt, deel van het gezellige stadsdeel Segbroek, aan de kop van de Fahrenheitstraat. Deze straat vormt samen met de Thomsonlaan een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants.. Liefhebbers van het buitenleven zitten hier perfect: diverse parken zoals De Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en het Westduinpark liggen op loop- of fietsafstand, en binnen 10 minuten fietsen ben je op het strand. In de directe omgeving van de Segbroeklaan stoppen diverse tram- en buslijnen, onder andere tram 3, 12 en 34 en buslijnen 21 en 24. Daardoor heb je uitstekende OV-verbindingen naar het centrum en andere delen van Den Haag en de regio. Indeling: Bij aankomst bij het gebouw bevindt zich het parkeerterrein aan de achterzijde, waar gratis parkeergelegenheid aanwezig is, terwijl aan de voorzijde tuinen en groen zijn gesitueerd. Het gebouw is vanaf beide zijden toegankelijk en biedt via zowel lift als trap toegang tot de verdieping. Via de entree kom je binnen in de ruime en verzorgde hal, waar direct de fraaie laminaatvloer opvalt die in vrijwel het gehele appartement is doorgelegd. Dit goed onderhouden en instapklare appartement beschikt in de hal over een vaste kast, de meterkast, een praktische garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte en sfeervolle woon-eetkamer vormt het hart van de woning en nodigt uit tot ontspannen. De gezellige gasgestookte open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettig vrij uitzicht en een fijne lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de zijkamer, die je eenvoudig kunt inrichten als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat en beschikt over verwarming middels een infraroodpaneel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken (de voormalige balkonkast en een klein deel van het balkon) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens stap je vanuit de keuken zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en rustige slaapkamer, eveneens met toegang tot het zonnige balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in een combinatie van grijze en witte tegels en beschikt over een wastafelmeubel, plankenkast en een comfortabel ligbad. In het appartement is ruim voldoende bergruimte aanwezig en bovendien beschikt het appartement over een separate, ruime berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Het recht is eeuwigdurend heruitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-3-2023. De grondwaarde is € 48.214,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 216,96 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2028. - Energielabel D, geldig tot en met 04 december 2035; - Actieve VvE 100/6.618e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 365,- waarvan € 50,- voorschot stookkosten. - Parkeren is mogelijk op het achtergelegen privéparkeerterrein; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2565

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.