Ir directamente al contenido
Logotipo de XLCASA makelaars

Sonoystraat 22

2581VM Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.881

Galería de fotos

Sonoystraat 22 Den Haag
Foto 2

Descripción

Karakter, comfort en een zonnige tuin – wonen in het geliefde Geuzen-/Statenkwartier Woonoppervlakte: ca. 101 m² | 3 slaapkamers | zonnige tuin en balkon | eigen grond Op zoek naar een instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Den Haag? Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning combineert karakteristieke details met hedendaags comfort. Gelegen aan een rustige, prettige straat in het Geuzen-/Statenkwartier, met een zonnige tuin én balkon op het zuiden, drie slaapkamers en een vernieuwde keuken en badkamer. Dankzij de unieke hoogbouw aan de achterzijde beschikt de woning over verrassend veel ruimte en privacy. De locatie De Sonoystraat is een rustige, veilige straat met een hechte, betrokken buurt. Parkeren is doorgaans eenvoudig voor de deur of in de straat. Op steenworp afstand ligt De Fred – de bekende Frederik Hendriklaan – met een mix van dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken, stijlvolle boetieks, goede koffiebars en gezellige restaurants. Binnen vijf minuten fiets je naar het strand of de haven van Scheveningen; in tien minuten sta je in het centrum van Den Haag. Voor ontspanning wandel je zo naar de Bosjes van Poot, of zoek je rust in de duinen. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek: met directe tramlijnen naar onder andere Den Haag Centraal en Holland Spoor. Internationale organisaties en (inter)nationale scholen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Binnenkomst via tochtportaal met toegang tot de hal en een handige bergkast onder de trap. De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van originele schuifseparatie, twee schouwen én ornamentenplafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, vernieuwd in 2021, met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren bereik je de in 2021 volledig vernieuwde tuin op het zuiden, met veel privacy en een ruime houten berging. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer (2022), uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de tuin. In een aparte kast is ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Ruime overloop met visgraat parketvloer en toegang tot een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping Sfeervolle derde slaapkamer of een thuiskantoor met eveneens visgraat parket en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde – een stille plek om in alle rust buiten te zitten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 101 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) • Gelegen op eigen grond • Zonnige tuin (2021) én balkon op het zuiden • Keuken vernieuwd in 2021 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Ornamenten en originele details zoals glas in lood, schuifseparatie en schouwen • Houtkachel met nieuw rookkanaal (2021) • Visgraat parketvloeren op de eerste en tweede verdieping • Gezonde en actieve VvE, maandbijdrage €120 • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; recent groot onderhoud uitgevoerd (o.a. schoorstenen, hemelwaterafvoeren en alle boeidelen vernieuwd) • Nefit Trendline cv-ketel (2020) • Energielabel D • Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier • Bouwjaar: 1914 • Kadastrale gegevens: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9844 A-1 • Oplevering medio augustus 2025 • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Deze woning combineert de charme van een jaren ’10-huis met het comfort van vandaag — een zeldzame kans in deze gewilde buurt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. Meetinstructie De woning is ingemeten door een deskundige conform de Meetinstructie. De meetinstructie wordt sinds 2010 branchebreed gehanteerd. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetmethode wordt zeer zorgvuldig uitgevoerd, echter kunnen (door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen etc), verschillen in meetuitkomsten nooit volledig worden uitgesloten. Verkoper stelt koper in de gelegenheid de maatvoering in de woning zelf op te meten en te controleren in de periode tot het verstrijken van de bedenktijd. Daarna kan geen beroep jegens verkoper of verkopende makelaar gedaan worden als de werkelijke oppervlakte afwijkt van de verkoopinformatie. Geïnteresseerd in deze charmante en instapklare woning? Neem contact met ons op!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2581

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.