Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Spiraeastraat 10

2563SP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

Spiraeastraat 10 Den Haag
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met licht en ruimte in de sfeervolle Heesterbuurt – karakter, comfort en een vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een charmant en ruim topappartement met karakter, lichtinval én een zonnig balkon? Welkom aan de Spiraeastraat! Dit fijne 3-kamerappartement (ca. 70,5 m²) met grote raampartijen en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Gelegen in de geliefde en rustige Heesterbuurt, met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek. Een ideale woning voor wie fijn en centraal wil wonen! Indeling Via het verzorgde portiek op straatniveau bereik je via de trap de voordeur op de eerste verdieping. Je komt binnen en via een trap kom je op de 2e etage met een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht en voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op (Zuidoost) – een perfecte plek voor je ochtendkoffie in de zon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator, en een separaat toilet. De CV-ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 2024) bevindt zich in een aparte kast in de hal. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte ca. 70,5 m² (NVM meetinstructie) • Drie kamers, waarvan twee slaapkamers • Zonnig balkon op het Zuidoosten • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Energielabel E • Nieuwe CV-ketel uit 2024 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 121,- • Winkels en gezellige horeca op loopafstand (Fahrenheitstraat & De Mient) • Goed bereikbaar met OV en fiets • Niet-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***ENGLISH*** Living with Light and Space in the Charming Heesterbuurt – Character, Comfort, and Unobstructed Views! Are you looking for a charming and spacious top-floor apartment filled with character, natural light, and a sunny balcony? Welcome to Spiraeastraat! This delightful 3-room apartment (approx. 70.5 m²) features large windows and open views from the living room, creating a wonderful sense of space and freedom. Located in the popular and peaceful Heesterbuurt, with shops, restaurants, and public transport just around the corner. An ideal home for anyone looking to live comfortably and centrally! Layout Via the well-maintained entrance at street level, you reach the front door on the first floor via the stairs. Upon entering, another staircase leads you to the second floor, where a hallway provides access to all rooms. The bright living room at the front features large windows with unobstructed views. The open kitchen is situated at the rear and comes equipped with built-in appliances: a refrigerator, 4-burner gas hob, oven, and extractor hood. From the kitchen, you step directly onto the sunny southeast-facing balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sun. The apartment offers two well-sized bedrooms, a neat bathroom with shower, washbasin with vanity unit, mirrored cabinet, and towel radiator, as well as a separate toilet. The central heating boiler (Remeha Tzerra Ace-Matic 2024) is housed in a separate closet in the hallway. Key Features • Built in 1923 • Living area approx. 70.5 m² (according to NVM measurement guidelines) • Three rooms, including two bedrooms • Sunny southeast-facing balcony • Fully fitted with double-glazed uPVC window frames • Energy label E • New central heating boiler (2024) • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €121 • Shops and cozy cafés within walking distance (Fahrenheitstraat & De Mient) • Easily accessible by public transport and bicycle • Non-occupancy clause applies • Age and materials clause applies

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.