Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 5.445
Galería de fotos
Descripción
UNIEKE EN RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 202(!)M2, GEBOUWD ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR, MET TUINEN AAN 3 ZIJDEN ÉN EEN EIGEN GARAGE MET CARPORT AAN DE EKSTERLAAN! Deze prachtige woning is voorzien van een moderne, luxe keuken met aansluitend een bijkeuken, een ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door de 2 erkers, 2 nette badkamers, 5 goed bemeten slaapkamers (meer mogelijk), een multifunctionele kelder onder de hal en deel van de keuken en (naast de voor- en zijtuin) een riante en zonnige achtertuin met diverse zonterrassen en toegang tot de garage mét carport. Alle pluspunten op een rij? - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus GEEN betalingsverplichting; - moderne en luxe keuken; - fijne ruime woon-/eetkamer; - 5 goede slaapkamers (meer mogelijk); - 2 nette badkamers; - goed onderhouden tuin aan 3 zijden van de woning. Verdere wetenswaardigheden: Op zeer centrale locatie gelegen in de buurt van diverse gezellige winkelstraatjes, zoals het Mezenplein, de Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod van winkels en restaurantjes. Ook bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. Het strand, de zee en de duinen van zowel Scheveningen als Kijkduin zijn in de directe omgeving maar ook het centrum van Den Haag is goed te bereiken met haltes in de buurt zoals bus 24 en RR 3. En de uitvalswegen die de stad Den Haag ontsluiten zijn gemakkelijk aan te rijden voor wanneer u buiten de stad moet zijn. Kortom, een ideale en gewilde locatie! Indeling: Mooi aangelegde voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning met een statige hal (ca. 2.06x1.99) met garderobe en mooie tochtdeur naar de gang met toegang tot de ruime kelder (ca. 5.70x2.10) met meterkast en opstelplaats CV-ketel. Licht betegeld toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje. Riante en lichte woon-/eetkamer (ca. 12.66x5.84/3.98) met ruime erker aan de voorzijde én aan de zijkant. Doorloop via het eetgedeelte aan de achterzijde naar de luxe moderne keuken (ca. 3.59x2.52). De open keuken staat in een ruime L-opstelling en is voorzien van een koelkast met vriezer, een heteluchtoven, een inductiekookplaat, een magnetron, een wasemkap, een vaatwasser en veel bergruimte. Via de mooie schuifpui in de eetkamer of de via de bijkeuken (ca. 2.52x1.85), die voorzien is van de wasmachineaansluiting en droger, heeft u toegang tot de schitterend aangelegde achtertuin van wel 14 meter lang met diverse zonneterrassen, een sproeisysteem en deur naar de achterzijde van de garage met carport aan de voorzijde met oprit via de “Eksterlaan”. 1e Etage: overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte voorkamer (ca. 5.36/4.45x3.97) met erker. Voorzijkamer (ca. 3.01x2.07). Riante en lichte “master bedroom” (ca. 4.85x3.97) met “walk-in-closet” (ca. 3.51x1.19) voorzien van verlichting en via dubbele deuren toegang tot het balkon (ca. 2.89x0.80) met fraai uitzicht over het groen van de wijk en de eigen achtertuin. Vanaf de overloop of via een doorloop vanuit de achterzijkamer bereikt u de nette badkamer (ca. 4.62/3.59x2.07) met een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegels, bidet en 2e toilet. 2e Etage: overloop met daklicht en vaste kast met badgeiser. Nette 2e badkamer (ca. 1.87x1.83) met vast wastafelmeubel met spiegel en kast, 3e toilet en douchehoek. Schitterende “dubbele” achterzijkamer (ca. 6.65/2.64x5.14) met heel veel lichtinval en allemaal “gezellige en leuke” hoekjes. Ruime slaapkamer (ca. 3.97x3.42) aan de voorzijde alsmede een extra bergkamer/voorzijkamer (ca. 2.22x2.04). Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, HR Intergas, bouwjaar 2013; * Rondom voorzien van dubbele beglazing; * Alarmsysteem aanwezig (op dit moment niet werkzaam); * Elektra 12 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Sinds de aankoop zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - schilderwerk buitenzijde kozijnen is recent gedaan; - nieuw dubbele beglazing met gedeeltelijk HR ++ glas (2024); - plaatsen van tochtdeur (2024); - isolatie onderzijde balkon en kruipruimte, excl. linker erker uitbouw + keuken (2022); - nieuwe bijkeuken met vloerverwarming (2024); - radiatorventilatoren aangebracht, waarna de stookkosten zijn gedaald; - renovatie dak (ca. 2015); - luik gerealiseerd om dak te kunnen betreden; - op maat gemaakte boekenkast incl. bibliotheekladder; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "E”; * Rijksbeschermd stadsgezicht; * Voor meer informatie zie ook: sportlaan97.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Contenido
- 801 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 157 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Elektrische boiler en geiser
- Caldera CV
- HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 29-08-2025
Instalaciones del baño
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koninginnegracht 70 A
2514AG Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
