Ir directamente al contenido
Logotipo de V & W Era Makelaars

Stephensonstraat 96

2561XZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.162

Galería de fotos

Stephensonstraat 96 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerde dubbele bovenwoning van een uniek achterhuis (153 m²) met zonnig balkon in het Regentessekwartier. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een historisch pand uit 1902 en het comfort van een moderne, volledig geïsoleerde woning met energielabel A(!). Kenmerkend met hoge plafonds, glad gestucte wanden, een prachtige eiken visgraatvloer en originele details zoals plafondornamenten en glas-in-loodramen. Een woning met karakter én comfort, volledig instapklaar en gelegen op een toplocatie in Den Haag. Gelegen in het karakteristieke Regentessekwartier, in het rustige en geliefde deel van de Stephensonstraat, biedt het een uniek stukje wonen in Den Haag. Op loopafstand vind je de leukste horeca zaken, supermarkten en gezellige winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Ook de Reinkenstraat, het Koningsplein, het centrum van Den Haag én het strand zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Indeling: Via de fraai aangelegde, lange hal op de begane grond bereik je de trap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich een separaat toilet met fontein, een kast met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens stap je via een stijlvolle glazen deur met zwarte stalen kozijnen de ruime en lichte woonkamer binnen. Deze sfeervolle ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een kookeiland, Quooker, extra kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is strak en tijdloos vormgegeven en past bij elk interieur. De tweede verdieping biedt plaats aan drie comfortabele kamers. Een slaap- of studeerkamer met openslaande deuren naar het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is dankzij de grote raampartijen licht en beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan optimaal comfort. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Volledig HR+ dubbel glas - Volledig geïsoleerd - Zonnig balkon op het zuidwesten - Videofoon aanwezig - VvE-bijdrage: €135,- per maand - Gelegen in Gemeentelijk Beschermd Stads- en Dorpsgezicht – Regentessekwartier ..................................................................................................................................................................................................................................................................... Stylishly renovated double upper floor apartment in a unique rear building (153 m²) with sunny balcony in the Regentessekwartier. This property combines the best of both worlds: the charm of a historic building from 1902 and the comfort of a modern, fully insulated home with energy label A(!). Characteristic features include high ceilings, smooth plastered walls, a beautiful oak herringbone floor, and original details such as ceiling ornaments and stained-glass windows. A home with character and comfort, completely ready to move in and located in a prime location in The Hague. Located in the characteristic Regentessekwartier, in the quiet and popular part of Stephensonstraat, it offers a unique place to live in The Hague. Within walking distance you will find the best restaurants, supermarkets, and charming shops of Weimarstraat and Fahrenheitstraat. Reinkenstraat, Koningsplein, the center of The Hague, and the beach are also within a few minutes' bike ride. The property is easily accessible by public transport and is conveniently located for major roads. Layout: The beautifully landscaped, long hallway on the ground floor leads to the stairs to the first floor. The landing has a separate toilet with washbasin, a cupboard with the central heating system, and the connection for the washing machine. A stylish glass door with black steel frames leads into the spacious and bright living room. This attractive space is open to the modern kitchen, which is equipped with a cooking island, Quooker, extra cupboard space, and high-quality built-in appliances from Siemens, including an induction hob, extractor system, combi-oven/microwave, dishwasher, and fridge/freezer. The kitchen has a sleek and timeless design and fits in with any interior. The second floor offers space for three comfortable rooms. A bedroom or study with French doors to the spacious, sunny southwest-facing balcony. In addition, there are two more spacious bedrooms with plenty of natural light. The bathroom is bright thanks to the large windows and features a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower, double sink, towel radiator, and mechanical ventilation, which contributes to optimal comfort. Details: - Energy label A - Located on freehold land (no ground lease) - Fully HR+ double glazing - Fully insulated - Sunny southwest-facing balcony - Videophone available - Homeowners' association contribution: €135 per month - Located in a Municipal Protected City and Village View 'Regentessekwartier'

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.