Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 5.782
Galería de fotos
Descripción
Vroondaal – Thomas Mannsingel 44 (English text below) ENERGIEZUINIG INSTAPKLAAR MODERN 5 KAMER HERENHUIS IN KLASSIEKE STIJL IN VROONDAAL AAN EEN GROENE BREDE SINGEL, 2 BADKAMERS, EEN BALKON, EEN HELE DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN EEN FIJNE VOORTUIN. DIT ALLES IN BIJZONDER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD. Dit sfeervolle royale woonhuis is door de huidige eigenaren geperfectioneerd en van alle gemakken voorzien. Het huis kan echt zonder werk betrokken worden. Ligging Vroondaal is een van de ruimst opgezette en meest geliefde woonwijken van Den Haag. Hier woont u tussen natuurgebieden zoals Madestein en de Uithof, met het landgoed Ockenburgh om de hoek. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor sport en recreatie op, van voetbal, hockey, padel tot golf en kanovaren. Op de Uithof diverse (winter)sport. Voor dagelijkse boodschappen is er een vestiging van een bekende supermarkt op loopafstand, winkelcentrum Loosduinen en Poeldijk zijn vrij dichtbij. Diverse middelbare scholen op gezonde fietsafstand, ISH Kijkduin op 10 minuten fietsen, basisschool en kinderopvang in de wijk. Zwembad de Boetzelaer op 15 minuten fietsen. Deze woning ligt gunstig voor uitvalswegen naar de snelweg. Vanuit huis kunt u direct wandelend het groen in van Madestein. De woning is gelegen op 15 minuten fietsen van duin, strand en zee. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de wijk en er zijn ook laadpalen aanwezig. Indeling: Toegang via gezellige verzorgde omheinde voortuin, voordeur, entree met meterkast en modern betegeld toilet. Een stijlvolle glazen/stalen schuifdeur geeft toegang tot de lichte en luxe woonkeuken. Deze kwaliteitskeuken met houten werkblad op het kookeiland is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur voor de bourgondische levensgenieter. Een combioven, stoomoven, 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast en een Quooker zorgen voor fijn kookgemak naast de vanzelfsprekende dubbele koelvries en vaatwasser. Deze fijne keuken ligt aan de voorzijde van de royale doorzon kamer. Vanuit de keuken met openslaande deuren toegang tot de voortuin met uitzicht over de groene singel. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met openslaande deuren naar de royale en zonnige achtertuin met terras, berging en achterom. De tuin heeft verschillende terrassen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer. Door de stalen schuifseparatie naar de hal en trap naar de 1e verdieping. Overloop met separate modern betegelde WC ruimte. Slaapkamer 1: Riante hoofdslaapkamer met aangrenzende kastenkamer, dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Aan de voorzijde een zeer ruime inloop kastenkamer met veel ruimte voor kleding en schoenen. Aan de achterkant de slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon over de volle breedte. Naast de slaapkamer aan de achterzijde de luxe betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming en groot draaikiep raam naar het balkon. Ook op deze verdieping visgraat PVC-vloer. Trap naar de 2e verdieping met de 2 overige slaapkamers en tussengelegen 2e badkamer. Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen ruime kamer met uitzicht over de groene singel Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen ruime kamer met uitzicht over de achtertuin Tussengelegen betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel en WC. Aan deze ruimte tevens de technische ruimte met opstelplaats wasmachine, CV en WTW installatie. Bent u op zoek naar een instapklare energiezuinige 5-kamerwoning met voor- en achtertuin in een groene en kindvriendelijke omgeving neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca 147 m2 gemeten volgens de BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning is gelegen op eigen grond - Energielabel A, volledig geïsoleerde woning - 6 zonnepanelen, WTW installatie - Houten kozijnen met HR++glas - Rustig, klassiek en groen in Vroondaal - Woning is intern verbeterd in 2023 (badkamer, keuken, stalen schuifdeuren, WC) - 2e slaapkamer op de 1e verdieping is in 2023 vakkundig omgebouwd tot walk in closet - Mogelijkheid tot 4e slaapkamer - Moderne elektra 12 groepen + 3 x Aardlekschakelaar + extra keukengroep - Vrij parkeren in de wijk - Ruime berging in de achtertuin - Achterom, fijn voor fietsen - Oplevering in overleg De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENERGY-EFFICIENT, READY-TO-MOVE-IN MODERN 5-ROOM TOWNHOUSE IN CLASSIC STYLE IN VROONDAAL ON A GREEN, WIDE CANAL, 2 BATHROOMS, A BALCONY, A VERY DEEP, SUNNY BACK GARDEN WITH BACK ENTRANCE AND A NICE FRONT GARDEN. ALL IN EXCELLENT CONDITION. This attractive, spacious house has been perfected by the current owners and is equipped with all modern conveniences. The house is ready to move into without any work required. Location Vroondaal is one of the most spacious and popular residential areas in The Hague. Here you will live among nature reserves such as Madestein and the Uithof, with the Ockenburgh estate just around the corner. There are plenty of opportunities for sports and recreation in the immediate vicinity, from football, hockey and padel to golf and canoeing. Various (winter) sports are available at the Uithof. For daily shopping, there is a well-known supermarket within walking distance, and the Loosduinen and Poeldijk shopping centres are quite close by. Various secondary schools are within cycling distance, the International School of The Hague Kijkduin is a 10-minute bike ride away, and there is a primary school and childcare in the neighbourhood. The Boetzelaer swimming pool is a 15-minute bike ride away. This property is conveniently located for access to the motorway. From the house, you can walk straight into the greenery of Madestein. The house is located 15 minutes by bike from the dunes, beach and sea. There is ample free parking in the neighbourhood and charging stations are also available. Layout: Access via a cosy, well-kept enclosed front garden, front door, entrance hall with meter cupboard and modern tiled toilet. A stylish glass/steel sliding door gives access to the bright and luxurious kitchen. This high-quality kitchen with wooden worktop on the cooking island is equipped with all the necessary built-in appliances for the bon vivant. A combi oven, steam oven, 4-burner induction hob with integrated extractor, wine climate cabinet and a Quooker provide convenient cooking facilities in addition to the obvious double fridge-freezer and dishwasher. This lovely kitchen is located at the front of the spacious living room. From the kitchen, French doors provide access to the front garden with a view over the green canal. The living room at the rear is spacious and light, with French doors to the spacious and sunny back garden with terrace, storage shed and back entrance. The garden has several terraces so you can enjoy the sun all day long. The ground floor is finished with a luxurious herringbone PVC floor. Through the steel sliding door to the hall and stairs to the first floor. Landing with separate modern tiled toilet. Bedroom 1: Spacious master bedroom with adjoining closet room, originally two bedrooms. At the front, a very spacious walk-in closet room with plenty of space for clothes and shoes. At the rear, the bedroom with French doors to the sunny balcony across the full width. Next to the bedroom at the rear is the luxurious tiled bathroom with bath, washbasin, walk-in shower, underfloor heating and large tilt and turn window to the balcony. This floor also has herringbone PVC flooring. Stairs to the second floor with the two remaining bedrooms and a second bathroom in between. Bedroom 2: spacious room at the front with a view over the green canal. Bedroom 3: spacious room at the rear with a view over the back garden. Tiled bathroom with shower, washbasin and toilet. This space also includes the technical room with space for a washing machine, central heating and heat recovery system. If you are looking for a ready-to-move-in, energy-efficient 5-room house with front and back gardens in a green and child-friendly environment, please contact us to schedule a viewing. Details: - Year of construction 2018 - Living area approx. 147 m2 measured according to the BBMI (Industry-wide Measurement Instructions) - House is located on its own land - Energy label A, fully insulated house - 6 solar panels, heat recovery system - Wooden window frames with HR++ glass - Quiet, classic and green in Vroondaal - House was renovated internally in 2023 (bathroom, kitchen, steel sliding doors, toilet) - Second bedroom on the first floor was professionally converted into a walk-in closet in 2023 - Possibility of a fourth bedroom - Modern electrical system with 12 groups + 3 x earth leakage circuit breaker + extra kitchen group - Free parking in the neighbourhood - Spacious storage room in the back garden - Back entrance, convenient for bicycles - Delivery in consultation The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. We recommend that you engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry. This information has been compiled by us with the necessary care.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Contenido
- 526 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR Extreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-06-2025
- Fecha de venta
- 01-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Windjammersingel 46
2496ZC Den Haag
€ 419.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Westmadeweg 10
2553EM Den Haag
€ 995.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Biancaland 65
2591DA Den Haag
€ 975.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hillebrant Jacobsplein 16
2515XS Den Haag
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem van Outhoornstraat 88
2593ZZ Den Haag
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gentsestraat 1 L
2587HK Den Haag
€ 349.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Dr. R.J. Fruinstraat 91
2552LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 95 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elisabeth Brugsmaweg 1 314
2555SC Den Haag
€ 235.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
