Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Tienhovenselaan 11

2574SV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.213

Galería de fotos

Tienhovenselaan 11 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare parterrewoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers Aan de Tienhovenselaan vind je deze instapklare parterrewoning met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, strak afgewerkt en klaar om zo te betrekken. Met ca. 88 m² woonoppervlakte woon je hier comfortabel en praktisch op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Rustenburg, een prettige en groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan. Ook het Zuiderpark, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 4 en 6 bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding richting het centrum en andere delen van Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Je komt vervolgens binnen in de lichte en ruime woon-/eetkamer, waar direct het prettige gevoel van de woning opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch opgesteld en in directe verbinding met de leefruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van ca. 65 m² op het zuiden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier loop je door naar de serre, waar een praktische wasruimte is gecreëerd. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Instapklare woning, direct te betrekken -3 slaapkamers -Energielabel D -Achtertuin van ca. 65 m² op het zuiden -Openslaande deuren naar de tuin -Schilderwerk netjes onderhouden en in goede staat -Gelegen in een rustige straat en wijk -Openbaar vervoer (tram 4 en 6) op loopafstand -Actieve VvE, bijdrage €125,- per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ***English*** Move-in Ready Ground-Floor Apartment with Sunny Garden and 3 Bedrooms On Tienhovenselaan, you will find this move-in ready ground-floor apartment featuring a south-facing sunny garden and three bedrooms. The property is well maintained, neatly finished, and ready for immediate occupancy. With approximately 88 m² of living space, it offers comfortable and practical single-level living. The home is located on a quiet street in the Rustenburg district, a pleasant and green residential area. Within walking distance are the shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan. Zuiderpark, schools, and sports facilities are also nearby. Accessibility is excellent: tram lines 4 and 6 are within walking distance and provide quick connections to the city center and other parts of The Hague. Major roads are also easily accessible. Layout Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms. You then step into the bright and spacious living/dining room, where the pleasant atmosphere of the home is immediately noticeable. At the front, there is an open kitchen, practically designed and directly connected to the living area. At the rear, the living room features French doors opening onto the sunny south-facing garden of approximately 65 m². The main bedroom is located at the rear of the property. From here, you can access the conservatory, where a practical laundry area has been created. The bathroom is centrally located in the home and is equipped with a walk-in shower and a double washbasin. There is also a separate toilet. At the front of the property, there are two additional bedrooms, which are ideal as bedrooms, a home office, or hobby rooms. Key Features -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -Move-in ready, available for immediate occupancy -3 bedrooms -Energy label D -South-facing garden of approx. 65 m² -French doors to the garden -Well-maintained paintwork in good condition -Located in a quiet street and neighborhood -Public transport (tram 4 and 6) within walking distance -Active homeowners’ association (VvE), contribution €125 per month -Perpetual leasehold fully paid off

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
325 m³
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026
Fecha de venta
03-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2574

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.