Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Duinen Makelaars

Van Aerssenstraat 292

2582JZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koenders Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.621

Galería de fotos

Van Aerssenstraat 292 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Please find English text below. In de geliefde wijk Statenkwartier gelegen, ruim en licht vierkamerappartement met authentieke details, gezellige erker en twee zonnige balkons aan de achterzijde. Dit charmante appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en combineert karakteristieke stijlelementen met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De ligging is ideaal ten opzichte van de Frederik Hendriklaan met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Ook de Scheveningse Jachthaven en het strand zijn binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. Openbaar vervoer (tram 11 en 17 en bus 23) bevindt zich eveneens op loopafstand. Daarnaast liggen internationale scholen, recreatieparken en diverse speeltuinen in de directe omgeving. Indeling Zie ook de plattegronden en video. Open portiek naar de 1e verdieping. Entree van de woning met meterkast en binnentrap naar de 2e (bovenste) verdieping. Overloop met dakraam, separaat toilet en vaste kasten met CV-combiketel. Ruime centrale gang met toegang tot de woon-/eetkamer ensuite, voorzien van schuifseparatie met vaste kasten, een sfeervolle erker en schouwen. Via openslaande deuren toegang tot het eerste balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, bereikbaar via zowel de overloop als de woonkamer, voorzien van een vaste wastafel. De badkamer, centraal gelegen, beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, wastafel en douche. Vanuit de badkamer én de overloop is er toegang tot de tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het tweede balkon. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, afzuigkap en biedt eveneens toegang tot het balkon. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Grotendeels voorzien van houten vloerdelen • Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €136 (conform herbouwwaarde) • De VvE-bijdrage omvat een collectieve opstalverzekering (1/3e aandeel) • De woning is verhuurd geweest: niet zelf bewoond clausule van toepassing • Bouwjaar: 1915 • Woonoppervlakte: 119 m² (professioneel ingemeten, meetrapport beschikbaar) • Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Gelegen in het rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier • Oplevering in overleg • Notariskeuze aan koper, mits gevestigd in Den Haag Aanvullende informatie Deze verkooptekst is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar of adviseur in te schakelen die uw belangen behartigt. Located in the popular Statenkwartier district, this spacious and bright four-room apartment features authentic details, a charming bay window, and two sunny balconies at the rear. This delightful top-floor apartment combines characteristic period elements with a pleasant sense of space and light. The location is ideal, just steps away from Frederik Hendriklaan, which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafés. The Scheveningen Marina and the beach can be reached within 10 minutes by bike. Public transport (tram lines 11 and 17 and bus 23) is also within walking distance. In addition, international schools, recreational parks, and several playgrounds are nearby. Layout See also the floor plans and video. Open porch leading to the first floor. Entrance to the apartment with meter cupboard and internal staircase to the second (top) floor. Landing with skylight, separate toilet, and built-in cupboards housing the central heating boiler. Spacious central hallway providing access to the living/dining room en suite, featuring sliding separation doors with built-in cupboards, an attractive bay window, and decorative mantels. French doors open onto the first balcony. At the front is a generous bedroom, accessible from both the landing and the living room, equipped with a built-in washbasin. The centrally located bathroom includes connections for a washing machine, a washbasin, and a shower. From both the bathroom and the landing, there is access to the second spacious bedroom with French doors to the second balcony. The separate kitchen is situated at the rear and fitted with a 4-burner gas hob with oven, dishwasher, and extractor hood, and also provides access to the balcony. Features • Freehold property (no ground lease) • Mostly fitted with wooden floorboards • Hardwood window frames with insulating glazing • Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €136 (based on rebuilding value) • VvE contribution includes collective building insurance • One-third share in the community (VvE) • Year of construction: 1915 • Living area: 119 m² (professionally measured, measurement report available) • Due to the age of the property, an age and materials clause will apply • Located within the Statenkwartier national heritage-protected cityscape • Completion in consultation • Choice of notary at buyer’s discretion, provided the notary is based in The Hague Additional Information This sales text has been compiled with great care. Nevertheless, no rights can be derived from its content. If interested, we advise you to engage your own purchasing agent or advisor to represent your interests. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.