Ir directamente al contenido
Logotipo de BVL Makelaars

Van Alkemadelaan 828

2597BD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Van Alkemadelaan 828 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het fraaie en monumentale appartementencomplex "Parkflat Duttendel I" gelegen ruim (ca. 96 m²) en licht 4 kamer appartement op de 6e (top)etage met lift, twee slaapkamers, zonnig voor- en achterbalkon, berging in de onderbouw en fraai vrij uitzicht op de duinen en Klein Zwitserland. De woning is gunstig gelegen tegenover de duinen en op loopafstand van het strand, de zee en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Diverse scholen en sportverenigingen op fiets- en loopafstand. Nabij De Nieuwe Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau: lift of trap naar de 6e etage: entree appartement: zwevend toilet met fonteintje en berg- en meterkast ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie en vaste kasten achterbalkon op het zuidoosten Siematic keuken met inductie kookplaat, wasmachine, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en wasemkap voorzijkamer (met schuifseparatie naar woonkamer) met toegang tot voorbalkon op het noordwesten badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en designradiator ruime achterzijkamer Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen ruim en licht 4 kamer appartement op de 6e (top)etage met fraai vrij uitzicht, zonnig voor- en achterbalkon, lift en berging in de onderbouw - balkons met ochtend en avond zon - bouwjaar 1954 - woonoppervlakte ca. 96 m² - fraaie eiken parketvloeren - geheel voorzien van dubbele beglazing - c.v. blokverwarming - elektrische boiler en close-in boiler (eigendom) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht en Gemeentelijk monument - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 328,95 per maand en € 110,- voorschot stookkosten - erfpacht t/m 31 december 2030, de canon bedraagt momenteel ca. € 73,- per jaar - aanbieding gemeente heruitgifte erfpacht is beschikbaar; afkoopsom € 51.099,-, nieuwe canon € 1.073,08 per jaar (dit aanbod loopt af op 16 november 2025) - de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the charming and monumental apartment complex "Parkflat Duttendel I", you will find this spacious (approx. 96 m²) and light 4-room apartment on the 6th (top) floor with lift access. The property features two bedrooms, sunny front and rear balconies, a private storage room in the basement, and wonderful unobstructed views of the dunes and “Klein Zwitserland”. The apartment is ideally located opposite the dunes and within walking distance of the beach, the sea, and the shops of the Gentsestraat and Stevinstraat. Several schools and sports clubs are nearby, as well as the Nieuwe Scheveningse Bosjes, Westbroekpark, and the main exit roads of The Hague. Layout: Closed entrance with doorbells and letterboxes; stairs or lift to the 6th floor Entrance to apartment with floating toilet and washbasin, storage and meter cupboard Spacious living/dining room ensuite with sliding separation and built-in cupboards Rear balcony facing southeast Siematic kitchen with induction hob, dishwasher, washing machine, fridge/freezer, microwave, and extractor hood Front side room (with sliding doors to the living room) and access to the front balcony (northwest-facing) Bathroom with bathtub/shower, washbasin cabinet, and design radiator Spacious rear side bedroom Features - Attractive, spacious and bright 4-room apartment on the 6th (top) floor with beautiful open views, sunny front and rear balconies, lift, and storage room in the basement - Balconies with morning and evening sun - Built in 1954 - Living area approx. 96 m² - Beautiful oak parquet floors - Fully double-glazed - Central block heating - Electric boiler and close-in boiler (ownership) - Municipal protected cityscape and municipal monument - Active Owners’ Association, contribution € 328.95 per month and € 110 advance heating costs - Leasehold until 31 December 2030, current ground rent approx. € 73 per year - Municipality’s offer for leasehold renewal available: redemption sum € 51,099 or new annual canon € 1,073.08 (offer valid until 16 November 2025) - Standard age, asbestos and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.