Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Van Boetzelaerlaan 65 A
2581AC Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 835.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 853.550
Precio de compra /m²: € 4.940
Galería de fotos
Descripción
Uitzonderlijk Licht Dubbel Bovenhuis met Karakter, 3 Balkons en Toplocatie in het Hart van het Statenkwartier Dit charmante en ruime dubbele bovenhuis uit het begin van de 20e eeuw biedt de perfecte mix van klassieke architectonische details en modern comfort. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag – midden in het hart van het Statenkwartier – bevindt dit extra brede huis zich op slechts een steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan ("de Fred"). Het huis kenmerkt zich door overvloedig licht, ruimte en karakter, met vrij uitzicht en een zeldzaam gevoel van volume door het hele pand. Kenmerken: - Gelegen in het meest geliefde deel van het Statenkwartier, op loopafstand van winkels, cafés, parken en de internationale zone - Brede indeling = ruimere kamers, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel overal - Hoge plafonds en klassieke details uit het begin van de 20e eeuw - Drie balkons, waaronder twee grote op de bovenverdieping met vrij uitzicht - 5 slaapkamers: drie volwaardige slaapkamers, één middelgrote slaapkamer en een kleinere kamer geschikt als kantoor of logeerkamer - Professionele en actieve VvE met professioneel beheer - Op loopafstand van de Europese School (basisonderwijs) en de Duitse Internationale School, op fietsafstand van het Lycée Français Vincent van Gogh - Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en nabij strand en internationale zones - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Belangrijke opmerking: De foto's zijn genomen op een regenachtige dag terwijl het appartement tijdelijk leeg stond tussen twee huurders in. Ze doen geen recht aan de geweldige sfeer, het natuurlijke licht en het ruimtelijke gevoel dat deze woning werkelijk biedt. Wij beloven: bezoekers zullen verrast zijn zodra ze binnenkomen. Dit is een woning met een echt "Wauw!"-effect in het echt. Indeling: Begane grond: Gedeelde entree vanaf de straat met uw eigen voordeur. Trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Entreehal met gastentoilet en ingebouwde garderobekast. Een kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor of logeerkamer. Dubbele openslaande deuren naar een ruime, open woon- en eetkamer met moderne keuken en toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de binnentuinen. Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers (voor en achter), elk met toegang tot een royaal balkon met vrij uitzicht. Eén middelgrote slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde – perfect voor kinderen, gasten of opslag. Een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een handige wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger. Dit is een zeldzame kans om een klassiek, ruim en licht appartement te bezitten in het meest charmante deel van Den Haag. Kom vooral kijken – we beloven dat het uw verwachtingen zal overtreffen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Exceptionally Bright Duplex Apartment with Character, 3 Balconies, and Top Location in the Heart of Statenkwartier This charming and spacious duplex apartment from the early 1900s offers the perfect blend of classic architectural details and modern comfort, located in one of The Hague’s most desirable neighborhoods – right in the heart of Statenkwartier. Just around the corner from the lively Frederik Hendriklaan ("the Fred"), this extra-wide home boasts an abundance of light, space, and character, with open views and a rare feeling of volume throughout. Highlights: - Located in the most sought-after part of Statenkwartier, steps from shops, cafés, parks, and the international zone - Wide layout = wider rooms, more light, and a spacious feel throughout - High ceilings and classic detailing from the early 1900s - Three balconies, including two large ones upstairs with open views - 5 bedrooms : Three full-size bedrooms, one medium bedroom, and a smaller office/guest room - Professional and active VvE (owners association) with professional management - Walking distance to the European School (primary) and German International School, Biking distance to Lycée Français Vincent van Gogh - Excellent access to public transport, beach, and international zones - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply Important note: The photos were taken on a rainy day and while the apartment was temporarily vacant between tenants. They don’t do justice to the incredible atmosphere, natural light, and feeling of space this home truly offers. We promise: visitors will be surprised the moment they walk in. This one delivers a real "Waooh!" effect in person. Layout: Ground floor: Shared entrance from the street, then your private front door. Stairs lead up to the main living floor. First floor: Entrance hallway with guest toilet and built-in wardrobe. A front-facing room perfect as an office or guest room. French doors opening a large, open-plan living and dining space with modern kitchen and access to a sunny balcony overlooking gardens. Second floor: Two large bedrooms (front and rear), each opening onto a generous balcony with open views. One medium-sized bedroom at the back and a smaller bedroom at the front – ideal for children, guests, or storage. A spacious bathroom with both a bathtub and a shower, separate toilet, and a convenient laundry cupboard with space for a washer and dryer. This is a rare opportunity to own a classic yet spacious and bright apartment in the most charming part of The Hague. Come see it in person – we promise it will exceed expectations. No rights can be derived from this advertisement.
Hipoteca berekenen
€ 835.000
Coste del comprador (estimado): € 18.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550
3,04%
Anualmente
%
€ 41.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 835.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 169 m²
- Contenido
- 621 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 22-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jules Massenetstraat 29
2551XJ Den Haag
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weesperstraat 90
2574VW Den Haag
€ 369.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Escamplaan 199
2547GE Den Haag
€ 290.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brugsestraat 73
2587XR Den Haag
€ 1.425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marktweg 74
2525JM Den Haag
€ 339.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gruttosingel 58
2496HX Den Haag
€ 769.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sirtemastraat 66
2513SP Den Haag
€ 379.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 430 m²
- Área del lote
- 691 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
