Ir directamente al contenido
Logotipo de RM WONEN NVM Makelaardij

Van Imhoffstraat 17

2595SB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: WoonCompany

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Van Imhoffstraat 17 Den Haag
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOON EN GENIET van een statig herenhuis in het Bezuidenhout waar de tijd letterlijk heeft stilgestaan. Deze bijzondere woning brengt je ruim 100 jaar terug in de tijd: sinds de bouw in 1918 is er intern nauwelijks iets veranderd, waardoor de oorspronkelijke sfeer en vele authentieke details nog altijd voelbaar aanwezig zijn. Een zeldzame kans om een woning met zoveel historie nieuw leven in te blazen. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een unieke mogelijkheid om een karaktervol familiehuis te realiseren met behoud van de originele details en sfeer van het begin van de vorige eeuw. Zelfs in de tuin is een bijzonder historisch element aanwezig: een oude schuilplaats die herinnert aan de geschiedenis van deze plek. De woning beschikt nog over de originele indeling zoals deze ruim een eeuw geleden is ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een klassieke kamer en suite met fraaie hoge plafonds, een keuken en toegang tot de achtertuin; daarnaast is er zowel een voor- als achtertuin aanwezig. De eerste verdieping biedt een karakteristieke L-vormige kamer en suite, een badkamer en een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich vier (slaap)kamers, de achterzijkamer is ingericht als keukentje (origineel uit 1918), en een balkon. Locatie: De woning bevindt zich in het rustige en groene gedeelte van het Bezuidenhout, in de driehoek tussen de Laan van NOI, de Schenkade en de Juliana van Stolberglaan. Dit deel van het Bezuidenhout staat bekend om de statige lanen, charmante jaren ’10 en ’20 bebouwing en de prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels aan onder andere de Theresiastraat. Ook het Haagse Bos, het centrum van Den Haag en diverse sport- en recreatievoorzieningen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: station Laan van NOI en station Den Haag Centraal zijn nabij gelegen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4, A12 en A13) zijn snel bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie het rustige wonen in een karakteristieke wijk met de voordelen van een centrale en goed bereikbare ligging. Begane grond Voortuin. Entree woning. Vestibule met originele granitovloer en tochtdeuren naar de hal meterkast onder trap en toilet. Woonkamer en suite met 2 vaste kasten en schuifdeuren, originele schouwen. In de voorkamer dubbele openslaande deuren naar de voortuin aan de voorzijde en in de achterkamer openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten met "schuilplaats" 2e wereldoorlog nog in de tuin. Keuken met origineel keukenblok uit 1918 en toegang tot de tuin. 1e verdieping Overloop met toilet. L- vormige kamer en suite met houten schuifdeuren, 2 vaste kasten, schouwen en erker aan de voorzijde. badkamer met emaillen bad op pootjes en originele wastafel en toegang tot balkon 2e verdieping: Overloop met glas in lood raam in plafond naar vliering, vaste kast en toilet, kamertje aan de achterzijde met originele Delfts Blauwe wandtegels, geplaatst wanneer de woning is gebouwd en Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en schouw met wederom originele Oud Hollandse wandtegels. Slaapkamer voorzijde met vaste kast en de originele wastafels (2x) voorzijkamer met velux dakraam. Vliering: De vliering is via een losse trap bereikbaar met dakraam. Mogelijkheid om de vliering bij een verbouwing te betrekken en een extra verdieping te realiseren Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1918 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte circa 199m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Perceeloppervlakte: 165m2 - Energielabel F - Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas, de Velux dakramen zijn vervangen in 2017 en voorzien van dubbel glas - De onderhoudssituatie intern is matig en aan de buitenzijde is redelijk goed - Het pannendak is in 2017 vervangen en geisoleerd - Er is geen werkende verwarming en warmwatervoorziening - Elektra dient volledig opnieuw aangelegd te worden - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte worden de asbest-, ouderdoms-, "as is -where is"- en meetinstructieclausules opgenomen - Overdracht in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2595

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.