Ir directamente al contenido
Logotipo de Estata Makelaars O.G.

Van Loostraat 81

2582XB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Van Loostraat 81 Den Haag
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal drie laags bovenhuis (ca. 204 m² groot), in een karakteristiek pand, met 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer en suite, 2 keukens, 2 badkamers en dakterras in een rustige straat in het zeer geliefde Statenkwartier nabij haven, strand en OV, in een bruisende woonomgeving! Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de welbekende en populaire Frederik Hendriklaan (de 'Fred') en Aert van der Goesstraat met een overvloed aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaakjes, leuke koffietentjes, ambachtelijke bakkers, restaurants en terrassen. Op loopafstand van musea, openbaar vervoer en (internationale) scholen. Het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken. Kortom heerlijk wonen op een hippe plek in een zeer geliefde en levendige buurt. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto snel op de uitvalswegen richting o.a. A4, A12 en A44. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt directe verbindingen naar o.a. het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Kortom: royaal wonen met karakter, comfort en levendigheid op een absolute toplocatie! Indeling: Begane grond: Eigen opgang. Entree. Ruime hal met meterkast en een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Een trap leidt naar de eerste woonlaag. Op de ruime overloop zorgt een zijraam voor natuurlijk licht. Hier bevindt zich een kastenwand, geschikt als garderobe en met daarin een meterkast verwerkt. Aan de voorzijde ligt een stijlvolle en-suite woon-/eetkamer met originele schouw, twee ingebouwde kasten, een fraaie erker en een visgraat parketvloer. Authentieke schuifdeuren met glas-in-lood verbinden deze ruimte met het tweede woongedeelte aan de achterzijde. Daar vind je nog een ruime woon-/eetkamer, eveneens voorzien van een schouw, ingebouwde kasten en visgraat parketvloer. Aansluitend bevindt zich een extra eet-/werkruimte met openslaande deuren naar het zonnige en ruime balkon/dakterras met uitzicht over de groene, achtergelegen tuinen. Aansluitend de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien; vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-vriescombinatie, apothekerskast en veel bergruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Verder is er op deze verdieping een moderne badkamer met ruime inloopdouche (hand- en regendouche), wastafel, wc, opbergkast en een groot raam met glas-in-lood bovenlicht. Tot slot is er nog een aparte wc met fonteintje en een kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap met afsluitbare deur. Je komt uit op een ruime overloop met tevens daglicht via een zijraam. Hier bevinden zich een meterkast, een kast met de cv-ketel en wasmachineaansluiting en een moderne, separate wc met fonteintje. Aan de voorzijde is een slaapkamer met schouw, die ook als werkkamer gebruikt kan worden, en openslaande deuren met glas-in-lood bovenraam naar het balkon met ochtendzon. Aansluitend ligt een tweede moderne keuken, uitgerust met vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en volop kastruimte. Via een doorloop met ingebouwde kast bereik je een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een grote glazen pui voor maximale lichtinval. Op deze hele verdieping ligt een houten strokenvloer. De moderne badkamer beschikt over twee wastafelmeubels, een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een groot raam voor daglicht. Derde verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een knusse, volwaardige verdieping. Aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met dakkapel en zijraam. De houten strokenvloer loopt door over de hele verdieping. Overige kenmerken: - bouwjaar 1911 - woonoppervlakte ca. 204 m² - Rijks beschermd stadsgezicht - gelegen op één van de meest geliefde plekjes in het bruisende Statenkwartier om de hoek van de welbekende 'Fred' en Aert van der Goesstraat - nabij talloze internationale instellingen - gelegen in een charmant oud pand - goede ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft - fijn balkon met ochtendzon en terras met middag/avondzon - grote raampartijen waardoor volop lichtinval in het gehele appartement - leuke stijlelementen als en suite schuifseparatie, hoge plafonds en paneeldeuren - vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 127,59 per maand - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - aanvaarding in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Contenido
760 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.