Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Van Tuyllstraat 6

2586VZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Van Tuyllstraat 6 Den Haag
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen nabij het strand van Scheveningen: rust en levendigheid in één Welkom aan de Van Tuyllstraat 6, een charmant, licht en ruim 2 laags bovenhuis van een karakteristiek pand uit 1902, gelegen in het geliefde Scheveningen. Hier woon je op een unieke locatie: in een rustige straat, maar toch op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en alle bruisende horeca die Scheveningen zo bijzonder maken. Indeling Vanaf straatniveau kom je binnen via je eigen opgang, die je naar de eerste verdieping leidt. Vanaf de overloop stap je de lichte woonkamer binnen, met hoge plafonds, grote ramen en een sfeervolle erker. De erker is vorig jaar gerenoveerd en geschilderd. Via de originele ensuite schuifdeuren bereik je de eetkamer, waar je direct toegang hebt tot een heerlijk balkon op het noordwesten (avondzon). De perfecte plek voor lange zomeravonden! De halfopen keuken, eveneens met toegang tot het balkon, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een groot 6-pitsgasfornuis met oven. Verder vind je op deze verdieping een toilet op de overloop en aan de voorzijde een eerste slaapkamer, die ook ideaal is als thuiswerkplek. Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Twee daarvan zijn royaal van formaat; de derde kamer is zeer geschikt als inloopkast, hobbyruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan deze kant biedt toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van het pand, terwijl zich aan de voorzijde nog een klein balkon bevindt. Zo geniet je op elk moment van de dag van de zon. Locatie De Van Tuyllstraat ligt in het Renbaankwartier, een van de populairste delen van Scheveningen. Je wandelt binnen enkele minuten naar het strand, de duinen en de boulevard. In de directe omgeving vind je gezellige winkelstraten, supermarkten, horeca en uitstekende openbaarvervoerverbindingen. De wijk staat bekend om haar charmante, historische karakter gecombineerd met een levendige sfeer en optimale bereikbaarheid. Kenmerken • Woonoppervlak ca. 112 m² • Energielabel D, grotendeels voorzien van dubbel glas • Bouwjaar 1903 • Gelegen op eigen grond • 3 balkons, waarvan de hekken nieuw en recentelijk geschilderd zijn • Maandelijkse VvE-bijdrage: €150,- • 1/2e aandeel in VvE met een reservefonds van ruim €9.000 • Gelegen binnen Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht • Mogelijkheid tot dakopbouw/dakterras (onder voorbehoud gemeentelijke toestemming) • Oplevering in overleg (kan snel) • Ouderdoms-, niet-zelfbewoning- en asbestclausule van toepassing Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Living Near the Scheveningen Beach: Peace and Vibrancy Combined Welcome to Van Tuyllstraat 6, a charming, bright, and spacious two-level upper home in a characteristic 1902 building, located in the beloved Scheveningen area. Here, you live in a truly unique location: a quiet street, yet only a few minutes’ walk from the beach, the boulevard, and all the lively cafés and restaurants that make Scheveningen so special. Layout From street level, you enter through your private entrance, which leads to the first floor. From the landing, you step into the bright living room featuring high ceilings, large windows, and an atmospheric bay window. The bay window was renovated and repainted last year. Through the original ensuite sliding doors, you reach the dining room, which provides direct access to a lovely northwest-facing balcony (evening sun). The perfect spot for long summer evenings! The semi-open kitchen, which also has access to the balcony, is equipped with various built-in appliances and a large 6-burner gas stove with oven. This floor also includes a toilet on the landing and a first bedroom at the front, ideal as a home office. On the second floor, you’ll find no fewer than three bedrooms. Two of these are generously sized; the third is perfect as a walk-in closet, hobby room, or guest room. At the rear of the house is the bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet, and sink. The bedroom on this side offers access to a large balcony spanning the full width of the property, while the front of the house features a smaller balcony. This allows you to enjoy sunlight at any moment of the day. Location Van Tuyllstraat is located in the Renbaankwartier, one of Scheveningen’s most popular neighborhoods. Within minutes, you can walk to the beach, dunes, and boulevard. Nearby, you will also find charming shopping streets, supermarkets, cafés, and excellent public transport connections. The neighborhood is known for its charming historic character combined with a lively atmosphere and great accessibility. Features • Living area approx. 112 m² • Energy label D, largely double-glazed • Built in 1903 • Freehold land • Three balconies, with newly installed and recently painted railings • Monthly owners’ association (VvE) contribution: €150 • 1/2 share in the VvE with a reserve fund of over €9,000 • Located within a Municipal Protected Cityscape • Possibility for roof extension/roof terrace (subject to municipal approval) • Transfer in consultation (can be quick) • Old-age clause, non-self-occupation clause, and asbestos clause applicable No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.