Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterberg Makelaardij

Veenendaalkade 405

2547AK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: RM WONEN NVM Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

Veenendaalkade 405 Den Haag

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Modern comfort binnen, ultiem genieten buiten met een gigantische achtertuin vol mogelijkheden. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de gigantische achtertuin van maar liefst 114 m². Hier leef je van het voorjaar tot ver in de herfst bijna net zo vaak buiten als binnen: ontbijten in de zon, een barbecue met vrienden of ’s avonds ontspannen met een goed glas wijn. Tegelijkertijd is de woning recent gerenoveerd en helemaal instapklaar, met een lichte woonkamer en moderne open keuken als hart van het huis, een frisse badkamer en drie slaapkamers die je naar eigen wens kunt gebruiken. Kortom: een heerlijke plek waar comfort en buitenleven perfect samenkomen. Omgeving De woning ligt aan de Veenendaalkade in stadsdeel in de wijk Leyenburg. Een rustige buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt (Monnickendamplein, Almeloplein en de Leyweg) en ook scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Daarnaast bevindt zich het Zuiderpark om de hoek: ideaal om te sporten of juist te ontspannen in het groen. Met de fiets sta je binnen een kwartier in de Haagse binnenstad of op het strand. Indeling Via voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je ook de meterkast en een handige vaste kast. De lichte woonkamer strekt zich uit aan de voorzijde van de woning en voelt direct ruim en sfeervol. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een moderne stijl, compleet met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, ideaal op zonnige dagen. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en biedt direct toegang naar buiten: perfect voor warme zomerdagen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is praktisch van formaat en goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. De derde kamer, nu in gebruik als wasruimte, kan eveneens eenvoudig als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor worden ingericht. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en frisheid uit. Hier vind je een moderne inloopdouche met glazen deuren, een stijlvol wastafelmeubel en toilet. Via meerdere kamers heb je toegang tot de achtertuin van maar liefst 114 m². Dit maakt buitenleven een vanzelfsprekend verlengstuk van je wooncomfort. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen, spelen met de kinderen of een groene oase wilt creëren: hier kan het allemaal. Berging In de onderbouw beschikt de woning bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Een sfeervol en comfortabel appartement met moderne afwerking én een achtertuin die zelden te vinden is. Helemaal instapklaar en klaar om zo te betrekken. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Bouwjaar 1955; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Actieve VvE met een maandbijdrage van €197,26 per maand; - MJOP aanwezig; - Moderne open keuken (2020) - Luxe badkamer (2023) - 3 (slaap)kamers; - Gigantische achtertuin van 114 m²; - Eigen berging in de onderbouw; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen.. bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2547

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.