Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Vlierboomstraat 356

2564HT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Vlierboomstraat 356 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vlierboomstraat 356, Den Haag (Vruchtenbuurt) Gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt, om de hoek van het Pomonaplein en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en groen, ligt dit goed ingedeelde dubbel bovenhuis in een portiekwoning. De eigen entree bevindt zich op de eerste verdieping. De woning beschikt over een over de volle lengte doorlopende woonkamer met open keuken en een groot zonnig balkon op het zuiden direct aan de woonverdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² en in totaal ruim 21 m² aan balkons is dit een comfortabel en praktisch ingedeeld familieappartement. Indeling Eigen entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een prettige indeling met zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het brede balkon van ca. 14 m² op het zuiden, een heerlijke plek voor zon en buitenleven. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Met de trap kom je op de tweede verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met eigen balkon. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één eveneens met balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden -Energielabel C -Woonoppervlakte ca. 97,2 m² -Meerdere balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuiden aan de woonkamer -Actieve VvE, bijdrage € 88,- per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -De woning is volledig gasloos en voorzien van een boiler voor warm water en een close-in boiler in de keuken -Vloerverwarming door vrijwel de gehele woning, met uitzondering van het toilet op de eerste verdieping -De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat -Boven het plafond is al rekening gehouden met een eventuele dakopbouw: riolering, elektra en afvoeren zijn reeds voorbereid, waardoor een uitbreiding relatief eenvoudig te realiseren is (na verkrijging van de benodigde vergunningen) -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Vlierboomstraat 356, The Hague (Vruchtenbuurt) Located in the popular Vruchtenbuurt, just around the corner from Pomonaplein and within walking distance of shops, public transport and green spaces, this well-laid-out two-storey upper apartment is situated in a classic portico building. The private entrance is on the first floor. The property features a living room extending the full length of the apartment with an open-plan kitchen and a large south-facing sunny balcony directly connected to the living area. On the upper floor there are three bedrooms and a fully fitted bathroom. With a living area of approximately 97 m² and a total of more than 21 m² of balconies, this is a comfortable and practical family apartment. Layout First floor Private entrance with hallway, meter cupboard and separate toilet with washbasin. The living room runs the full length of the apartment and offers a pleasant layout with seating and dining areas. At the rear, French doors open onto the wide south-facing balcony of approx. 14 m², a perfect place to enjoy the sun and outdoor living. The open-plan kitchen is practically arranged, equipped with built-in appliances and connects seamlessly with the living space. Second floor Staircase leads to the upper floor with landing giving access to three bedrooms and the bathroom. At the front is a bedroom with its own balcony. At the rear are two bedrooms, one of which also has a balcony. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin and toilet. Key features -Energy label C -Living area approx. 97.2 m² -Multiple balconies, including a south-facing balcony off the living room -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €88 -Leasehold paid off in perpetuity -Fully gas-free property, with a boiler for hot water and a close-in boiler in the kitchen -Underfloor heating throughout almost the entire apartment, except for the toilet on the first floor -Fully insulated, providing a comfortable and energy-efficient living environment -The ceiling space is already prepared for a potential roof extension: drainage, electrics and waste pipes have been pre-installed, making a future extension relatively easy to realise (subject to the required permits) -Age and materials clause applicable -Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.