Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Eijk Makelaardij

Voltastraat 44

2517RN Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.672

Galería de fotos

Voltastraat 44 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN DE ZEER POPULAIRE WIJK DUINOORD, GUNSTIG GELEGEN, AANTREKKELIJK EN GOED VERZORGD VIJF KAMER APPARTEMENT MET ACHTERTUSSENBOUW EN ZEER RUIME ZONNIGE TUIN. Deze leuke woning aan de Voltastraat is gelegen in een rustig deel van de wijk Duinoord, met haar kenmerkende rijke architectuur en centrale ligging in Den Haag. Vanuit hier fiets je in een paar minuten zowel naar het strand, de havens als het centrum. Op loopafstand zijn de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat, Frederik Hendriklaan en Fahrenheitstraat bereikbaar. Het is echt heerlijk wonen in deze rustige een-richtingstraat. De woning ademt sfeer en charme uit, heeft nog originele details zoals een schuifseparatie en paneeldeuren en biedt de gezelligheid van een grote tuin gerichte woonkeuken. Indeling van dit sfeervolle appartement: Entree op straatniveau, vestibule met tochtdeur waarna de centrale gang met toilet en ruime bergkast waar zich ook de wasmachineaansluiting zich bevindt. Woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde. De originele schuifseparatie met zijkasten geeft toegang tot de grote woonkeuken in de achterkamer. Een lang betonnen blad maakt koken en tot laat tafelen mogelijk. Alle apparatuur waaronder koken op gas, een inbouw oven, vaatwasser en koel/vrieskast zijn aanwezig. Veel lades bieden alle bergruimte die nodig is. Bij een beetje lekker weer gooi je de nieuwe dubbele openslaande deuren naar de achtertuin open en verbindt je de tuin met binnen. De tuin is door de achter tussenbouw extra breed, heeft een handige schuur, gras en veel groen en een heerlijk zonnig terras. De tuin is vrijwel altijd zonnig door de ligging op het zuid/zuidoosten. Verder bevindt zich op de begane grond achter een vergrote hoofdslaapkamer, eveneens met openslaande deuren en ramen naar de achtertuin. Deze kamer is door de toevoeging van een groot deel van de oude keuken extra groot van formaat. Tevens gelegen op de begane grond is de nieuwe badkamer met inloopdouche , aansluitpunt voor bad eventueel en wastafelmeubel. Trap naar de eerste etage met een overloop waar zich de tweede slaapkamer met ingebouwde kast bevindt (4.31 bij 2.70) Op de bovenste etage is de derde slaapkamer te vinden (4.31 bij 2.70) en op de zonnige overloop waar de zon door het daklicht het trappenhuis invalt is handig een tweede toilet geplaatst. Bijzonderheden: - ’s-Gravenhage sectie N 8359 A1 - Oppervlakte woning: 119 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1906 - Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord - Energielabel C geldig tot 2031 - Kozijnen hout met dubbel glas - Cv-combiketel 2023, Remeha Tzerra ACE M28c CW4 HR - Vloerverwarming in woonkamer - Woonkamer/keuken en slaapkamer begane grond zijn voorzien van een PVC vloer - De bovengelegen slaapkamers zijn voorzien van originele houten vloerdelen - Er is geen lijst van zaken aanwezig. Raambekleding blijft achter Inzake de VVE: - 1/2 e aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 171,97 - De VvE heeft op dit moment een kleine reserve van ongeveer € 1500,- - VVE is ingeschreven in de KvK - Collectieve opstalverzekering aanwezig - Oplevering in overleg, kan snel - Voor maten zie plattegronden Interesse in deze gewilde parterrewoning? Je bent uiteraard meer dan welkom om dit appartement te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms-, asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat de woning recent verhuurd is geweest zal ook een "niet zelf bewoond clausule" worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE M28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2024

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.