Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Nootdorp

Weidevogellaan 52

2496HL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.314

Galería de fotos

Weidevogellaan 52 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHTE EN LUXE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, WERKKAMER, GROOT ZONNETERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN RUSTIGE WIJK IN YPENBURG! In een brede, groene straat in het kindvriendelijke deel van Ypenburg ligt deze uitstekend onderhouden stadswoning van ca. 124 m² met een royaal zonneterras van maar liefst 70 m², vier slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage direct achter de woning. De woning is door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd en biedt hedendaags wooncomfort in een stijlvolle setting. Dankzij de lichte werk-/praktijkkamer op de begane grond is dit bovendien een ideale woning voor wie (deels) vanuit huis werkt. De locatie is perfect voor gezinnen: op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, speeltuinen, het Hofbad, winkelcentra Ypenburg en De Parade, en diverse sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, meterkast, en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een royale en lichte werk-/kantoorkamer met vide en hoge raampartij – een ruimte met veel daglicht. Verder is er een praktische inpandige berging met wasruimte en de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met vide en hoge ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een grote koelkast en vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven/magnetron, en vaatwasser. Het witte composiet werkblad en de ruime opzet maken het geheel af. Via de schuifpui bereikt u het zonovergoten terras op het noordwesten (ca. 13 meter diep), waar u van ’s morgens tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer (ca. 5.10 x 2.95) aan de voorzijde en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3.75 x 2.85 en 3.75 x 2.20 aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Bouwjaar 2000 • Groot zonneterras (70 m², noordwest) • Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • 3 slaapkamers • Multifunctionele werk-/praktijkruimte op de begane grond • Luxe keuken en moderne badkamer • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de eerste verdieping en in de badkamer • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve en gezonde VvE; maandelijkse bijdrage € 212,- • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2496

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.