Ir directamente al contenido
Logotipo de LON NVM Makelaars

Weimarstraat 40 B

2562GZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 6.144

Galería de fotos

Weimarstraat 40 B Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weimarstraat 40B Den Haag **English text below** Stijlvol en royaal dubbelbovenhuis met zonnig dakterras in het geliefde Regentessekwartier Op een prachtige locatie in het levendige en populaire Regentessekwartier ligt dit royaal en hoogwaardig afgewerkte dubbelbovenhuis van circa 103 m². De woning is in 2019/2020 intern volledig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met karaktervolle details. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer (ca. 35 m2), luxe open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking. Zo zijn er trendy zwarte stalen deuren geplaatst, klassieke paneeldeuren in houten kozijnen met chromen beslag en een fraaie eikenhouten vloer door de gehele woning, afgewerkt met hoge sierplinten. Daarnaast zijn de elektrische installatie, gas-, water- en leidingwerk vernieuwd en is er een energiezuinige HR CV-ketel geplaatst met nieuwe radiatoren. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met hoogwaardig schilderwerk. Door de hele woning zijn LED-inbouwspots en voldoende wandcontactdozen, tv- en telefoonaansluitingen aanwezig. Het gebruik van hoogwaardige materialen zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. INDELING: Begane grond Gesloten portiek met gerenoveerde entree en meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning met hal en trap naar de tweede verdieping. Overloop met modern zwevend toilet voorzien van stijlvol tegelwerk en inbouwspot. Aan de achterzijde bevindt zich een zijkamer die ideaal te gebruiken is als werkruimte of inloopkast. Via dubbele zwarte stalen deuren bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een plafondhoogte van circa 2.66 meter. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en comfortabele sfeer. Vanuit de woonkamer toegang tot het het zonnige dakterras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met eetbar en matzwarte fronten, gecombineerd met een grijs hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak en een heetwaterkraan. Tweede verdieping Ruime overloop met lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Op deze verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers (ca. 15.5 m2 en 17.5 m2) met zichtbare dakconstructie en mooie raampartijen. Tevens is er een praktische wasruimte met een aansluiting voor een wasmachine en de opstelling van de HR combiketel (Remeha Avanta, 2019). De luxe badkamer is uitgevoerd met moderne vloer- en wandtegels en beschikt over een dubbele wastafel met spiegel en verlichting, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een brede drain, een tweede zwevend toilet en een designradiator. Inbouwverlichting maakt de badkamer compleet. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 104 m2 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1894 - Energielabel A - Intern volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019/2020 - Gevel en dak geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas - Gehele woning is voorzien van eiken parketvloer - Woonverdieping voorzien van eiken visgraat parketvloer - Slaapverdieping voorzien van eiken vloerdelen - Actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand - Gelegen in beschermd stadsgezicht Regentessekwartier - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg OMGEVING: De woning ligt op een uitstekende locatie in het Regentessekwartier, een geliefde wijk met veel karakter. Op korte afstand bevinden zich het Koningsplein, diverse winkels, restaurants, lunchrooms en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, waaronder tram 12 aan de Suezkade, is op loopafstand bereikbaar. KORTOM: Een stijlvol en instapklaar appartement met veel ruimte, luxe afwerking en een heerlijk dakterras, gelegen op een centrale en levendige locatie. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.