Ir directamente al contenido
Logotipo de Plink Garantiemakelaars

Westduinweg 41

2583EB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.847

Galería de fotos

Westduinweg 41 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer gunstig ingedeeld dubbel bovenhuis, totaal ca. 98 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 etages, met een stijlvolle living, een luxe open keuken, drie ruime slaapkamers, twee zonnige balkons en modern sanitair. Deze leuke woning is gelegen op een ideale locatie, pal om de hoek van de gezellige 2e haven van Scheveningen, met een diversiteit aan restaurants, horeca en terrassen, en op loopafstand van het strand, de zee, de duinen, alsmede de winkels van de “Fred” en het openbaar vervoer. Binnen ervaart u een oase van rust dankzij de moderne kunststof kozijnen met HR+++ glas. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit appartement over een gunstig energielabel C. Indeling: Eigen entree op de begane grond, hal met moderne meterkast, trap naar de 1e etage, overloop met ruim en modern toilet. Entree naar de woonkamer met mooie maatvoering van ca. 9m x 5.30m, een zee van licht door de vele kunststof ramen (2023), strak gestucte wanden, sfeervol balkenplafond en ruimte genoeg voor een grote zithoek en eettafel. De open keuken is geplaatst in 2024 en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, opstelplaats van de Vaillant cv-ketel en een handige koffiecorner. Deur naar het eerste zonnige balkon. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de 2e etage: ruime overloop voorzien van airco met toegang tot alle ruimtes, mooie lichtinval dankzij het daklicht, vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De eerste, zeer ruime slaapkamer (ca. 3.30m x 4.25m) ligt aan de voorzijde en dankzij de kunststof kozijnen is het hier rustig slapen. De tweede zijkamer aan de voorzijde met vaste kast is ideaal als babykamer of home office. Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer, voorzien van fraai tegelwerk, meubel met wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en toegang tot het tweede terras. De master bedroom (ca. 4.50m x 3.30m) ligt aan de achterzijde van deze heerlijke woning en biedt ruimte aan een kastenwand, een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ladekast. Kortom, een instapklare woning met drie slaapkamers, airco en twee zonnige balkons op een heerlijke locatie. Aanvullende informatie: -’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 8869 A-2 -Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon -Bouwjaar 1912 -Rijksbeschermd stadsgezicht -Woonoppervlak ca. 98 m² -Energielabel C -Volledig voorzien van HR+++ glas -Cv-combiketel Vaillant (2021) -Keuken en toilet (2024) -Badkamer (2025) -Maandelijkse VvE-bijdrage € 200,- -Collectieve opstalverzekering -Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Very well laid out duplex apartment with a total living area of approx. 98 m2, spread over two floors, featuring a stylish living area, a luxurious open kitchen, three generously sized bedrooms, two sunny balconies and modern sanitary facilities. This appealing home is situated in an ideal location, just around the corner from the lively second harbour of Scheveningen, offering a variety of restaurants, cafés and terraces, and within walking distance of the beach, the sea, the dunes, as well as the shops of the “Fred” and public transport. Indoors you will experience a pleasant sense of tranquillity thanks to the modern synthetic window frames fitted with HR+++ glazing. Due to the applied energy saving measures this apartment benefits from a favourable energy label C. Layout: Private entrance on the ground floor, hall with modern meter cupboard, stairs to the first floor, landing with spacious and modern toilet. Entrance to the living room with excellent dimensions of approx. 9m x 5.30m, an abundance of natural light through the many synthetic windows (2023), smoothly finished walls, an attractive beamed ceiling and ample space for a large seating area and dining table. The open kitchen, installed in 2024, is fitted with an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, installation space for the Vaillant central heating boiler and a practical coffee corner. Door to the first sunny balcony. From the living room a staircase leads to the second floor: spacious landing fitted with air conditioning and access to all rooms, pleasant light through the skylight, built in cupboard with space for washing machine and dryer and additional storage. The first, very spacious bedroom (approx. 3.30m x 4.25m) is located at the front and benefits from a quiet atmosphere thanks to the synthetic window frames. The second side room at the front with built in cupboard is ideal as a nursery or home office. At the rear is the modern bathroom, fitted with elegant tiling, vanity unit with washbasin, towel radiator, walk in shower and access to the second terrace. The master bedroom (approx. 4.50m x 3.30m) is situated at the rear of this fine home and offers space for a wardrobe, a large double bed, bedside tables and a chest of drawers. In short, a move in ready home with three bedrooms, air conditioning and two sunny balconies in a highly desirable location. Additional information: -’s-Gravenhage, section AK, number 8869 A-2 -Perpetual leasehold with ground rent bought off -Year of construction 1912 -National protected cityscape -Living area approx. 98 m2 -Energy label C -Fully fitted with HR+++ glazing -Vaillant central heating combi boiler (2021) -Kitchen and toilet (2024) -Bathroom (2025) -Monthly owners association contribution € 200,- -Collective building insurance -General sales conditions Plink NVM Garantiemakelaars apply -Age and materials clause apply

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.