Ir directamente al contenido
Logotipo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Willem de Zwijgerlaan 79

2582EJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Klap Makelaardij B.V.

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 79 Den Haag
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willem de Zwijgerlaan 79, 2582 EJ, Den Haag (Statenkwartier) (English below) Sfeervol, extra breed, licht en bovenal zeer ruim monumentaal 7-kamer dubbel bovenhuis van totaal ca. 210 m2 woonoppervlak verdeeld over 2 woonlagen (1e en 2e verdieping) met erker, prachtig monumentaal trappenhuis, 4 balkons, mooie klokgevel en 3 badkamers, gelegen op gezellige locatie vlakbij de hoek met de Van Boetzelaerlaan met fraai uitzicht over de laan midden in de Internationale zone nabij de “Franse” en “Duitse” school, winkels van de “Fred” en jachthaven, duinen, strand en zee. De woning heeft momenteel energielabel D, echter sindsdien zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd, nieuw geïsoleerd dak (2024), volledig dubbel glas (2024). Het label zal dus waarschijnlijk C of misschien zelfs wel B kunnen worden. Indeling: Entree, begane grond, hal met wit marmeren vloer en lambrisering, groepenkast met 12 groepen en aardlekschakelaar, alarm, trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Lichte, zeer ruime overloop met monumentale dubbele bordestrap, toilet met vrijdragend closet en fonteintje, wasruimte met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Zeer ruime kamer-en-suite van ca. 14.80 x 4.30 met glas in lood schuifseparatie, de achterkamer heeft nog de fraaie zwart marmeren schouw, bij de voorkamer met grote erker is de voorzijkamer van ca. 4.10 x 3.30 getrokken. Hierdoor is er een woon-/ eetkamer van ca. 77 m2! Balkon aan de voorzijde van ca. 4.50 x 1.00. De keuken van ca. 4.05 x 2.70 ligt aan de achterzijde en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, balkon van ca. 3.15 x 1.00 met balkonkast. 2e verdieping: Zeer ruime overloop met groot dakraam, grote slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.25 x 4.20 met toegang tot het terras van ca. 4.20 x 2.60 en eigen badkamer van ca. 2.45 x 2.00 met dubbele wastafel, bad en douche. Grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.70 x 4.25 met openslaande deuren naar het balkon van ca. 4.00 x 1.00, ook deze kamer beschikt over een eigen badkamer van ca. 2.10 x 1.05 met wastafel en douche. 3e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.95 x 3.60 met vaste kast waar in de CV-ketel en de boiler staan. 4e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.10 x 3.40, 3e badkamer van ca. 2.80 x 2.40/1.20 via de overloop bereikbaar met douche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden; - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1912 - Volledig voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha Quinta ca. 2008 en AO Smith gasgestookte boiler - De ouderdomsclausule is van toepassing - De niet bewoningsclausule is van toepassing - De VvE wordt geactiveerd, conform 0,5% - Notariskeuze ligt bij koper, mits een Haags notariskantoor - Oplevering direct - Mogelijkheid voor een 2e dakterras (onder voorwaarden) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English summary Renovated, very large two storey maisonnette with three living rooms, four bedrooms of which two with a private bathroom, and a central bathroom. At the quiet end of the street, around the corner of the Frederik Hendriklaan, trams and buses, near schools, harbour and beach. Front door on the ground floor, entrance hall with white marble floor and walls, wide staircase to the first floor : spacious hall, nice toilet, storage with washing machine and dryer, three rooms-en-suite 8.30 x 4.30, 6.50 x 4.30 and 4.10 x 3.30 with glass-in-led sliding doors and front balcony at the side-room, kitchen 4.05 x 2.70 fully equiped, balcony stairs to the second floor : wide hall with roof window, bathroom with shower, toilet and double wash basin, front room 4.70 x 4.25 with balcony and bathroom with shower and wash basin, front side room 4.10 x 3.40, back room 4.25 x 4.20 with bathroom 2.40 x 2.00 with bath, seperate shower and double washbasin, terrace 4.20 x 2.60, back side room 4.00 x 3.60. The house is large enough to host an au pair. 3 BATH ROOMS - FULLY EQUIPED KITCHEN - 3 BALCONIES Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Contenido
897 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.