Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Braber & Ram

Winkelstede 3

2543BM Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 3.609

Galería de fotos

Winkelstede 3 Den Haag
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vierlaagse 5-kamer eengezinswoning met aangebouwde serre op het westen, dakterras en parkeergelegenheid onder de carport op eigen oprit! Gelegen in een kindvriendelijke straat in de gezellige wijk Bouwlust. In de populaire en groene woonwijk Bouwlust ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning van maar liefst vier woonlagen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, heeft een energielabel A+ en biedt een unieke indeling met een volledige woonkeuken op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping en meerdere ruime slaapkamers. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Marinipark, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit en carport bereikt u de entree van de woning. Entree met meterkast, trapopgang en separaat toilet met fonteintje. De begane grond is volledig omgebouwd tot een royale en moderne woonkeuken met zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De verdieping is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met directe toegang tot de in 2020 gerealiseerde serre. Deze serre is volledig afsluitbaar en middels elektrische verwarming het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Aansluitend ligt een kleine achtertuin met toegang tot een ruime berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de royale doorzonwoonkamer over de volle lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht op het groen van het Marinipark. De verdieping is voorzien van een houten vloer en praktische vaste kasten aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. 3e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en airconditioning (2025). Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het oosten met vrij uitzicht. Bijzonderheden: • Eigen oprit met carport • Vier woonlagen • Energielabel A+ • Begane grond volledig ingericht als woonkeuken met zitgedeelte • Eerste verdieping eenvoudige aan te passen naar slaapverdieping • Serre aan de achterzijde (2020) • Kunststof schuifpui achterzijde (2015) • Ruime berging in de achtertuin (kan verwijderd worden bij voorkeur voor grotere tuin) • Dakterras aanwezig • 13 zonnepanelen (2022) • Dakbedekking hoofddak vernieuwd (november 2025) • Voorzijde geschilderd (2025) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Een instapklare en verrassend ruime woning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2543

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.