Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Lefershoek 7

7683CL Den Ham • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Lefershoek 7 Den Ham
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Zuidmaten vind je deze keurig afgewerkte bovenwoning in het kleinschalige complex De Nieuwe Brink. Een comfortabele woning waar de uitstraling van een voormalig pand rondom de Brink is gecombineerd met het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Het complex is in 2014 gerealiseerd en ligt op een gunstige en centrale locatie. Het gezellige centrum van brinkdorp Den Ham en diverse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De woning is volledig ingericht volgens de woonwensen van nu en biedt een prettige woonomgeving voor starters of alleenstaanden. Aan de achterzijde grenst het complex aan een mandelig binnenterrein, waarvan de eigenaren gezamenlijk eigenaar zijn. Begane grond: Je komt binnen via de eigen entree met hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier leidt de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de meterkast en de CV-opstelling. Vanuit de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken valt direct op door de prettige lichtinval en het karakteristieke Franse balkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigschouw. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt eveneens over een Frans balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, ingericht met een wandcloset, wastafel met spiegel en een douchehoek. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Berging Bij het appartement hoort een vrijstaande houten berging van circa 5,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - bouwjaar 2014; - gelegen op een gunstige, centrale locatie; - volledig geïsoleerd; - voorzien van vloerverwarming; - eigen parkeerplaats; - vrijstaande houten berging; - onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex; - gemeenschappelijk binnenterrein aan de achterzijde; - ideaal voor starters; - bijdrage VvE: € 63,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
175 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.