Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Roelofsbrink 24

7683CK Den Ham • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Roelofsbrink 24 Den Ham
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze energieneutrale woning mag je niet missen! In de kindvriendelijke woonwijk Zuidmaten in Den Ham, tref je aan de Roelofsbrink deze fijne gezinswoning. Naast de goede isolatie vanuit de bouw is de woning verder verduurzaamd met onder andere zonnepanelen en een warmtepomp. Dit alles heeft gezorgd voor een gasloze woning met energielabel A++++ en een wel heel lage energierekening! Binnen beschikt de woning op de begane grond over een ruime woonkamer met uitzicht op gemeentelijk groen en een open keuken, in de uitbouw een eetkamer (of thuiswerkplek) en een bijkeuken. De drie slaapkamers, nette badkamer en ruime zolder maken het tot een echte gezinswoning met een woonoppervlakte van in totaal 124 m2. Dankzij het hofje achter de woning kunnen kinderen veilig spelen en vanuit de woning ben je met twee minuutjes fietsen bij de supermarkt. Met de auto ben je zo in omliggende plaatsen zoals Vroomshoop of Ommen. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, waar het zitgedeelte zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer is aangenaam licht en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, waar een fraaie keukenopstelling in U-vorm is geplaatst. Deze keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken kom je verder in de riante eetkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Je kunt deze ruimte ook uitstekend gebruiken als thuiswerkplek. De aangrenzende bijkeuken is een mooie toevoeging aan het geheel en biedt veel praktische bergruimte. Hier zijn tevens een aanrecht en een inbouwkast geplaatst. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot een drietal fijne slaapkamers en een nette badkamer. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Zolder: middels een vaste trap is de zolder te bereiken welke een open ruimte is. Op de zolder is er veel bergruimte tot je beschikking en hier vind je de witgoedaansluitingen en de warmtepompboiler. Buiten: voor de woning ligt een keurige tuin met ruimte om een auto te parkeren. De achtertuin is keurig onderhouden en voorzien van een gazon, diverse beplanting en een fraai serre die middels glazen schuifwanden af te sluiten is. Achter de woning is een gezamenlijk terrein gelegen met diverse parkeerplekken en een speeltuin. Bijzonderheden: - Energieneutraal en volledig geïsoleerd; - Gasloos door warmtepomp en warmtepompboiler; - 34 zonnepanelen met optimizers; - Energielabel A++++; - Mogelijkheid tot creëren van ruime thuiswerkplek; - 3 slaapkamers en praktische zolder; - Gelegen op een perceel van 216 m2; - Op loopafstand van het centrum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.