Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Roggestraat 35

7683AE Den Ham • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Roggestraat 35 Den Ham
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw! Plan nu zelf jouw bezichtigingsafspraak in, na het invullen van het contactformulier krijg je automatisch de link om deze in te plannen in je mail en via sms. Nette ruime tussenwoning met erker, bijkeuken, berging, garage en achterom gelegen in een groene woonomgeving op een perceel van 280 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is in de loop der jaren uitgebouwd aan de voor- en achterzijde. Achter de woning is er een overdekt terras aangebouwd, een heerlijk stukje verlenging van je woonkamer, op zomerse avonden kan je hier nog heerlijk lang buiten zitten! Deze woning is uitermate geschikt voor starters of voor jonge gezinnen! Door de centrale ligging in het "brinkdorp" Den Ham zijn alle sociale voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het centrum, een supermarkt, sporthal, basisschool en het buitengebied van Den Ham. Maar ook plaatsen als Ommen, Vroomshoop en Nijverdal zijn goed te bereiken en in de directe omgeving zijn veel mooie wandel- en fietsroutes te vinden. Denk hierbij aan het eeuwenoude Eerder Achterbroek. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet (wandcloset) met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer met een erker, een sfeervolle gaskachel in marmer natuursteen en een massief eikenvloer. Via de eetkamer is door middel van een schuifpui de achtertuin met het overdekte terras bereikbaar en loop je naar de open keuken. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4 pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. De aangrenzende bijkeuken heeft een tweede keukenblok met dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven, een aparte opbergkast en ruimte voor de witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de slaapkamer aan de rechter achterzijde geeft toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met opbergruimte achter de knieschotten en doorgang naar de 4e slaapkamer. Royale ruimte met dakkapel en bedstee. Buiten: Achtertuin op het zonnige zuiden met overdekt terras, apart tuinhuis en royale garage met berging en vliering. Via een achterom is de tuin bereikbaar en loop je makkelijk naar de auto die achter het huis geparkeerd kan worden. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en de berging is voorzien van een gaskachel. Bijzonderheden: - Tussenwoning met maar liefst 149 m2 aan woonoppervlakte; - Gelegen op een perceel van 280 m2; - 4 slaapkamers aanwezig; - Eigen garage met royale berging aanwezig!; - Tuin op het zuiden met achterom; - Centrale ligging: dichtbij het dorpscentrum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.