Ir directamente al contenido
Logotipo de A&A Makelaardij

2e Emmadwarsstraat 6

1782PJ Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 155.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 159.950

Precio de compra /m²: € 2.421

Galería de fotos

2e Emmadwarsstraat 6 Den Helder
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch mogelijkheid voor iemand die de handen uit de mouwen kan steken en met een redelijk budget deze woning met de nodige inhoud weer "Up to Date " kan maken. Perfect voor Starters, Zoekers en jonge gezinnen! Welkom bij dit geweldige woonhuis gelegen aan de 2E Emmadwarsstraat 6 in het bruisende Den Helder! Met zijn bouwjaar uit 1905 straalt deze gezellige, geschakelde eengezinswoning karakter en charme uit. Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een kluswoning met eenvoudige afwerkingen en goed investeringspotentieel. Met een goede inhoud en een perceeloppervlakte van 84,00 m2 biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en zoekers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. De besloten tuin van 16 m2 biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht na een lange dag. Met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er potentieel. Op de begaande grond is vanuit de woonkamer, in de aanbouw de keuken en badkamer te vinden. Aan de achterzijde is er een schuur met achterom. Perfecte Ligging Gelegen in het hart van Den Helder, bevinden zich het centrum met winkels en het openbaar vervoer op slechts 10 minuten loopafstand. Binnen dezelfde afstand liggen de dijk en de zee, waardoor je altijd een frisse neus kunt halen en kunt genieten van het prachtige uitzicht. ***** Wacht niet langer en maak deze charmante eengezinswoning aan de 2E Emmadwarsstraat 6 jouw nieuwe thuis! Het is de perfecte gelegenheid om een unieke woning te creëren die precies past bij jouw stijl en wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ***** Mis deze kans niet om een eigen plekje te creëren in dit gezellige gedeelte van Den Helder. Jouw nieuwe thuis wacht op je! De woning wordt aangeboden met een vanaf prij van €155.000,- k.k. Indeling Via de voorzijde loop je via de hal de woonkamer in. Deze kamer loopt vanaf de voorzijde naar de tuin toe. Middels een trap in de achterkamer kom je op de eerste verdieping. De vloer op de begaande grond is van beton. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken en de badkamer met toilet gesitueerd. Beiden ruimtes verdienen aandacht en een update naar een modern jasje. Aan het einde van de tuin kom je via een achterdeur in de steeg. Op de begaande grond is de voor- en achtergevel en de deur, voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas.. De woning is voorzien van een Cv-installatie waarvan de ketel in 2016 is geïnstalleerd. Dak aanbouw en schuur zijn in Juli 2021 vernieuwd (nieuw Bitumen). De pannen aan de voorzijde, als ook de nokpannen zijn dat jaar ook vernieuwd. Aan de achterzijde is met betrekking tot de kozijnen en zijwand opbouw, wel wat onderhoud nodig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet maar heeft een schuin lopend dak. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim met een groot raam en deur naar dak bijkeuken. Het glas in de slaapkamer voor is dubbel glas en in de slaapkamer achter is dit enkel glas. De vloeren op de eerste verdieping zijn van hout.

Hipoteca berekenen

€ 155.000

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 159.950

2,78%

Anualmente

%

€ 7.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 155.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
233 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra Plus 28 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1782

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.