Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan Makelaars

Binnenhaven 98

1781BM Den Helder • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Binnenhaven 98 Den Helder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW TE KOOP!!! Binnenhaven 98 te Den Helder Een huis dat je niet alleen bekijkt, maar beleeft! Sommige woningen kloppen gewoon. Niet alleen omdat ze perfect gestyled zijn, maar ook omdat ze karakter hebben, logisch aanvoelen en in de loop der jaren precies goed zijn gegroeid. Dit huis aan de Helderse Binnenhaven is er zo één. Gebouwd in 1864, met zicht op het water en de levendigheid van de haven, maar tegelijk verrassend rustig als jij je binnenin de woning of achter in de tuin begeeft. Je fietst zo naar het centrum of de (marine)haven, terwijl je thuis juist dat fijne, beschutte gevoel hebt. En dan is er nog iets: achter de woning ligt gewoon een royale garage, bereikbaar via de Achterbinnenhaven. Duurzaamheid, en dat is hier en in deze tijd geen bijzaak. Met een energielabel A+ zit je hier opvallend goed. De hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen (2240 WP), HR-glas en de aanwezige isolatie zorgen ervoor dat comfort en lage energielasten hand in hand gaan. Dit is zo’n huis waar je niet alleen nu prettig woont, maar ook met vertrouwen vooruitkijkt. De woning zelf is in de basis charmant en authentiek, maar onderweg slim aangepast aan hoe we nu wonen. De uitbouw op de begane grond en de dakkapellen boven maken dat je hier beschikt over circa 121 m² gebruiksoppervlak (waarvan bijna 100 m² woonruimte) op 120 m² eigen grond. Vier slaapkamers, dus ruimte genoeg! -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 289.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de sfeer. De woonkamer is warm en prettig, met strak gestucte wanden, een PVC vloer en een houtkachel die het plaatje compleet maakt. Achterin, in de aanbouw een ruime inbouwkeuken met alles wat je nodig hebt, veel licht door de lichtkoepel en openslaande deuren naar buiten. Hier leef je vanzelf meer richting tuin en daglicht. Praktisch en slim is ook de badkamer op de begane grond: modern, netjes en volledig betegeld, met douche, wastafelmeubel en toilet. Boven zet die logische indeling zich door. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers over de volle breedte, met aan de achterzijde een leuke verrassing: een heuse bedstee. Zo’n detail dat het huis nét die knipoog naar toen geeft. De tweede verdieping doet daar niet voor onder, met nog eens twee kamers, beide voorzien van een dakkapel. De tuin ligt op het zuidwesten, dus zon heb je hier volop. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg ruimte om te zitten, te eten of gewoon even niets te doen. Achterin die eerder genoemde garage, ruim, goed bereikbaar en ook nog eens voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Alles bij elkaar is dit geen standaard woning en dat voel je aan alles. Het is een huis dat in de loop der tijd gegroeid is, zonder zijn oorsprong te verliezen. Precies dat maakt het interessant. Kom kijken, dan snap je wat we bedoelen.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
329 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1864
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.