Ir directamente al contenido
Logotipo de Coltof Makelaardij & Partners

H.A. Lorentzstraat 40

1782JJ Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 180.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 185.450

Precio de compra /m²: € 3.273

Galería de fotos

H.A. Lorentzstraat 40 Den Helder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien wordt dit wel jouw nieuwe plek – een appartement dat je niet eerst hoeft af te wachten, maar gewoon direct kunt betrekken. En misschien nog wel fijner: de basis klopt. Vloeren, wanden en plafonds zijn relatief strak en vlak, waardoor je hier zonder al te veel gedoe je eigen sfeer kunt neerzetten. Een eigen kleur, een stukje behang, een andere vloer – het is hier zo gedaan en het effect is direct voelbaar. Tegelijkertijd voelt het appartement al fris en verzorgd aan; recent is er waar nodig zelfs nog professioneel geschilderd, wat het geheel een keurige uitstraling geeft – simpelweg een heel fijne basis. De indeling (bekijk ook vooral de plattegrond) helpt daar mooi bij. Die is logisch, prettig en biedt volop ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Precies zo’n appartement waar je vrij makkelijk jouw eigen thuis van maakt. Zoek je dus iets betaalbaars, goed gelegen en met een fijne basis? Dan is dit er zo één die je eigenlijk gewoon even moet ervaren. Want hoe goed foto’s ook helpen: wonen voel je pas echt als je er staat. De indeling is comfortabel en herkenbaar goed: een ruime entree, een daglichtvolle woonkamer en een keuken die misschien eenvoudig is, maar juist daardoor alle ruimte biedt om er iets eigens van te maken – bijvoorbeeld met een nieuw keukenblok dat helemaal past bij jouw stijl en budget. Of je het nu compact houdt of juist iets uitgebreider aanpakt: de keuze is aan jou, en met een beetje handigheid (of hulp uit je omgeving) kom je al verrassend ver. Verder zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer die je naar wens nog kunt verfijnen, een separaat toilet en als mooie extra twee balkons. De royale berging in het souterrain maakt het geheel compleet. De ligging maakt het verhaal compleet. Gelegen in de geliefde Geleerdenbuurt, op de begane grond maar nét iets boven het maaiveld, wat zorgt voor extra privacy én een vrijer gevoel van wonen, met zowel aan de voor- als achterzijde prettig zicht op het groen. Het stadshart ligt letterlijk om de hoek, dus voorzieningen zijn er in overvloed, terwijl je met twee balkons op mooie dagen altijd je eigen plek in of uit de zon kiest. Vanuit het appartement stap je bovendien zo naar buiten voor een fijne wandeling, alleen of met een trouwe viervoeter, of ga je juist even lekker hardlopen, (race)fietsen of mountainbiken. Denk bijvoorbeeld aan het nabijgelegen Liniepad, dat aansluit op het in Engelse stijl aangelegde Timorpark, dat op zijn beurt weer naadloos overloopt in de Huisduinerpolder, de groene zeedijk en uiteindelijk het strand. Ook voor watersporters zit je hier goed: (kite)surfen kan onder meer vanaf het strand bij Huisduinen, dat je met de fiets in een oogwenk bereikt en met de auto in een kleine vijf minuten, ideaal om even snel het water op te gaan. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Het stadshart ligt op loopafstand en ook winkelgebied Marsdiep is eenvoudig per fiets bereikbaar. Je woont hier letterlijk in het hart van de kuststad, omringd door water, de Noordzee, de Waddenzee en het Marsdiep, met voorzieningen die verder gaan dan je misschien zou verwachten. Denk aan een bibliotheek die ooit werd uitgeroepen tot de beste van de wereld, een mooi theater en een breed aanbod aan goede en gezellige restaurants. Daarnaast beschikt Den Helder over een ruim aanbod aan scholen, sportclubs, verenigingen en zorgfaciliteiten. Kortom: een woonomgeving met volop voorzieningen, veel ruimte en een overvloed aan natuur, en niet onbelangrijk, een stad die al jaren bekendstaat om het hoge aantal zonuren en daardoor steeds vaker wordt ontdekt en gewaardeerd door liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Indeling gebouw (begane grond tot voordeur appartement) Bij de entreedeur van het gebouw is een plateau aanwezig met intercom en brievenbussen. Vanuit hier bereik je het centrale trappenhuis met trapopgang naar de etages, evenals de toegang tot het souterrain en de daar gesitueerde bergingen. Op de eerste etage, niet ver boven het maaiveld, bevindt zich de voordeur van dit appartement. Met het nemen van slechts enkele treden is het appartement daardoor goed bereikbaar en daarmee interessant voor een brede doelgroep. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een appartement als deze ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit leuke en goed gesitueerde appartement is € 180.000,- k.k. Bijzonderheden: • Het betreft een appartement gelegen op de begane grond (net iets boven het maaiveld en bereikbaar via slechts vijf traptreden), met twee balkons (één aan de voor- en één aan de achterzijde) en een bijbehorende berging in het souterrain. • Bouwjaar 1952. • De gebruiksoppervlakte meet circa 55m². • De bijbehorende bergruimte tref je in het souterrain en meet circa 14m². • De bruto inhoud van het appartement en toebehoren meet circa 188m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • De VvE-bijdrage is heden (2026) ca. € 217,- per maand. • Energielabel E. • De Intergas cv-ketel dateert van 2016 (eigendom). • Het appartement is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. • De voordeur is zichtbaar al eens vernieuwd. • De fijne indeling. • De twee goede slaapkamers. • De keuken is eenvoudig en kan, met name qua apparatuur, een update en eventuele aanvulling goed gebruiken. • De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel; daarnaast is er een radiator aanwezig en de opstelplaats voor de wasmachine, eventueel praktisch te combineren met een was-/droogcombinatie. • De twee balkons (voor- en achter, zie ook de plattegrond). • Dankzij de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze eenvoudig af te werken naar jouw eigen smaak, denk aan vloeren, kleurgebruik en bijvoorbeeld behang. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn snel bereikbaar, ten minste op loop- en fietsafstand. Denk daarbij aan het stadshart, winkelgebied Marsdiep in stadsdeel Nieuw-Den Helder en aan winkelgebied Ravelijncenter en winkelcentrum Schooten Plaza, beide gelegen in stadsdeel De Schooten. • Op ongeveer tien minuten loopafstand (ca. 800 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen ligt op ongeveer drieënhalve kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), het strand van Duinoord ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hipoteca berekenen

€ 180.000

Coste del comprador (estimado): € 5.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 185.450

2,78%

Anualmente

%

€ 9.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 180.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
188 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beperkte rechten
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1782

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.