Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Kapellaan 28

2635DC Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.980

Galería de fotos

Kapellaan 28 Den Hoorn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Den Hoorn, op fietsafstand van het bruisende centrum van Delft! Deze goed onderhouden tussenwoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. De vergrote keuken, ruime slaapkamers en de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen/Westen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De winkels van Den Hoorn zijn op loopafstand bereikbaar, en de uitvalswegen A4 en A13 zijn vlakbij. Basisscholen, middelbare scholen, een kinderboerderij en diverse sportvelden (tennis, voetbal, handbal en hockey) liggen allemaal in de directe omgeving, evenals natuurgebied Midden-Delfland. Begane grond: Via de entree/hal, met meterkast en toilet met fonteintje kom je binnen in de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze heeft directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het Zuid-Westen/Westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. De open, vergrote keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (4.64 x 2.76m en 4.65 x 2.07m), beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (oktober 2023). De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel, toilet, douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine. Een grote bergkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping: Dankzij het platte dak is de volledige vloeroppervlakte optimaal benutbaar; geen schuine wanden of verloren hoeken. Door de plaatsing van een tussenwand zijn twee afzonderlijke slaapkamers gecreëerd (3.44 x 2.43m en 3.43 x 2.41m). De ruimte biedt echter ook de mogelijkheid om één grote slaapkamer of suite te realiseren. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras — ideaal om heerlijk buiten te zitten of bij te komen op een mooie dag. Een vaste kast biedt ruimte aan de cv-combiketel (Intergas Kombi HRE 28/24A, 2019). Kenmerken: - Rustig gelegen in een doodlopende straat; - Bouwjaar 1983; - Perceelgrootte 95 m²; - Woonoppervlakte circa 100 m²; - Inhoud 368 m³; - 4 slaapkamers; - Plat dak voor optimale benutting van het woonoppervlak; - Dakbedekking platte daken vervangen september 2006; - Kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) met HR++ beglazing, vernieuwd oktober 2023; - Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping (oktober 2023); - CV-combiketel Intergas Kombi HRE 28/24A (2019); - Houten bergingen voor- en achterzijde; - Zonnig dakterras op de 2e verdieping. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24A 2019) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.