Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Dorpsstraat 52

9832PE Den Horn • Groningen

Vendido Buyer's agent: Sam Farès Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

Dorpsstraat 52 Den Horn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Den Horn! Aan de charmante Dorpsstraat staat deze vrijstaande jaren ’20 woning op een royaal perceel van maar liefst 705 m². Hier geniet je van rust, ruimte en karakter, met gezellige leefruimtes en een heerlijke tuin rondom. Ideaal voor wie houdt van landelijk wonen in een rustige en gemoedelijke omgeving. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Gezellige woonkamer met veel licht en houtkachel + Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator + L-vormig keukenblok met natuurstenen blad en complete inbouwapparatuur + Grote tuin rondom met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein + Voorzien van vloerverwarming en een waterontharder + Recentelijk voorzien van een nieuw dak en kunststof kozijnen INDELING Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer, keuken, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met veel ramen die zorgen voor een fijne lichtinval, en een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer. De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De gesloten keuken is ingericht met een L-vormig keukenblok, voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wasmeubel en een designradiator. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een praktische werkplek en toegang tot twee slaapkamers. Zowel de ruime hoofdslaapkamer als de tweede kamer – ideaal als kinder- of logeerkamer – beschikken over extra bergruimte. Dankzij de dakkapellen in beide kamers geniet je bovendien van extra ruimte en veel natuurlijk licht. RONDOM DE WONING Rondom de woning ligt een royale tuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu graag tuiniert, in de zon zit of een speelplek zoekt voor kinderen, hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging heb je veel privacy en uitzicht over het omliggende groen. Er is bovendien voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. DEN HORN Den Horn is een gemoedelijk dorp in het Groningse Westerkwartier, waar buren elkaar nog kennen en het leven net een tandje rustiger gaat. In de directe omgeving vind je volop natuur, wandel- en fietsroutes en een actief verenigingsleven. Voor voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Zuidhorn, op zo’n 10 minuten rijden, maar ook op 10 minuten fietsen via een binnendoorroute. De stad Groningen ligt op ongeveer 20 minuten rijden met de auto, of op slechts 30 minuten fietsen naar de binnenstad. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9832

Mapas de Google

Mapa de Den Horn

Explora Den Horn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Horn. En 2025 había 391 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.545.

Inhabitantes

391

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.545

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Horn
Año Inhabitantes
2021 390
2022 387
2023 391
2024 389
2025 391

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.114
2022 EUR 300.755
2023 EUR 327.886
2024 EUR 326.818
2025 EUR 351.545

Composición de los residentes

Edad

65+: 76 0-15: 56 15-25: 46 25-45: 90 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

121

Praktisch

40

Middelbaar

136

Origen de los residentes (2025)

Europa

11

Nederland

365

Buiten Europa

11

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 14
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

70

Etiqueta D

15

Etiqueta C

11

Etiqueta F

10

Etiqueta A

9

Etiqueta E

8

Etiqueta B

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.092 3.633
2021 2.387 3.855
2022 1.856 3.750
2023 1.529 3.583
2024 1.447 3.704

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.404 • Electricidad: 3.079

Koopwoning

Gas: 1.545 • Electricidad: 3.657

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 3.663

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 596 • Electricidad: 1.415

Actividad empresarial en Den Horn (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 69

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Horn
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Horn?

Den Horn telt in 2025 ongeveer 391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Horn is in 2025 circa € 351.545.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Horn ligt rond € 32.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Horn?

In Den Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer viviendas in Den Horn

Ver más viviendas en este lugar.