Inhabitantes
1.285
Último año: 2025
Houtse Heuvel 47
4911AV Den Hout • Noord-Brabant
Disponible
€ 939.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 959.630
Precio de compra /m²: € 4.211
Galería de fotos
Descripción
Houtse Heuvel 47 ligt op een historische brink in Den Hout en biedt een royaal gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met apart kantoor/atelier, diepe tuin en direct uitzicht op het waterpoel. Het huis uit 1992 heeft een totale oppervlakte van ongeveer 223 m² en ligt in een rustig bosligging nabij Oosterhout en Breda. De woning heeft meerdere recente verbouwingen, inclusief de keuken (september 2023) en de veranda (2020). De perceeloppervlakte bedraagt 600 m² met een royale tuin van ongeveer 35 meter diep. Het huis heeft drie verdiepingen met diverse kamers, badkamers en een multifunctionele kantoorruimte met veranda.
Hipoteca berekenen
€ 939.000
Coste del comprador (estimado): € 20.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630
3,04%
Anualmente
%
€ 46.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 939.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 600 m²
- Contenido
- 833 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 48 m²
- Área del jardín trasero
- 622 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Den Hout en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Den Hout
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Hout
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Hout. En 2025 había 1.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 643.000.
Promedio WOZ
EUR 643.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
85
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.240 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.275 |
| 2024 | 1.270 |
| 2025 | 1.285 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 497.000 |
| 2022 | EUR 523.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 643.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 250
0-15: 190
15-25: 170
25-45: 200
45-65: 475
Nivel académico
Hoger
330
Praktisch
200
Middelbaar
470
Origen de los residentes (2025)
Europa
55
Nederland
1.185
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
38
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
113
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
44
2020 en later
22
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
109
Etiqueta A
97
Etiqueta C
94
Etiqueta G
66
Etiqueta D
50
Etiqueta F
47
Etiqueta E
18
Etiqueta A+++
9
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 4.280 |
| 2021 | 2.040 | 4.340 |
| 2022 | 1.510 | 4.140 |
| 2023 | 1.270 | 3.860 |
| 2024 | 1.240 | 4.010 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.010
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Den Hout (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 270
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Hout.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Hout
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Hout?
Den Hout telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout is in 2025 circa € 643.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout ligt rond € 39.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Hout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Hout?
In Den Hout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
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Molenakker 31
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Precio bajo petición
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- 122 m²
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- —
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- 4
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Ruiterspoor 37
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€ 675.000 k.k.
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- 121 m²
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Houtse Heuvel 35 A
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Middenakker 33
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€ 700.000 k.k.
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- 170 m²
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- 4
