Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Akkerweg 14

1779GK Den Oever • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Akkerweg 14 Den Oever
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Den Oever, waar het landschap zich opent richting de Waddenzee en uitgestrekte landerijen, staat deze karaktervolle woning uit 1883 op een royaal perceel van maar liefst 1.916 m². Een plek waar historie en ruimte samenkomen en waar u iedere dag het gevoel heeft vrij te wonen. Met een woonoppervlakte van circa 231 m² en een inhoud van bijna 1.000 m³ biedt deze woning niet alleen sfeer, maar ook volop mogelijkheden voor comfortabel en royaal wonen. Kom binnen De huidige eigenaren zijn gevallen voor de charme en hebben de woning met zorg teruggebracht naar een meer originele staat, waarbij karakter en detail centraal staan. De hoge plafonds, de imposante hal en de fraaie indeling zorgen voor een statige uitstraling. In de voorkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer die warmte en klasse toevoegt aan de ruimte. De verschillende woonkamers en de keuken (2024) sluiten op natuurlijke wijze op elkaar aan, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. De achterste woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de bijkeuken met badkamer, waardoor het mogelijk is om hier een slaapkamer te realiseren en gelijkvloers te wonen. Ook de eerste verdieping is royaal en nog naar eigen wens af te maken. In de huidige indeling zijn hier drie slaapkamers, met een bijzonder ruime overloop. Deze overloop biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren. In de master bedroom zijn de aansluitingen aanwezig voor een badkamer en suite, waardoor hier met relatief beperkte inspanning een luxe sfeer kan ontstaan. Op de visualisatie is te zien hoe deze kan worden afgewerkt en ingericht. Buiten Rondom de woning ervaart u rust, ruimte en vrijheid. De diepe tuin biedt eindeloze mogelijkheden, van ontspannen in de zon tot het creëren van een moestuin, speelweide of buitenverblijf. Aan de achterzijde kijkt u uit over weidse landerijen, een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen een ander decor biedt. Het erf is ruim opgezet en beschikt over een schuur/garage van circa 46 m², ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. Omgeving Den Oever is een unieke plek waar land en water elkaar ontmoeten. U woont hier in een dorp met een maritiem karakter, nabij de Afsluitdijk en de Waddenzee, omringd door natuur, ruimte en rust. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en basisscholen binnen handbereik en bent u via de uitvalswegen snel onderweg richting Den Helder, Hoorn of de Randstad. Recent vernieuwd en verbeterd - 2021 Tuinkamer volledig vernieuwd (isolatie, kozijnen, vloerverwarming, tegels en stucwerk), gevelbekleding aangebracht, deels dak vernieuwd en zonnepanelen geplaatst. - 2023 5 nieuwe dakramen (Keylite) met zonwering en nieuwe zinken dakgoot en afvoerpijpen geplaatst. - 2024 Voorzijde dak en houtwerk vernieuwd, dakterras (dak en deur) aangepakt, nieuwe ramen en radiatoren geplaatst, keuken volledig vernieuwd en toilet beneden gerenoveerd. - 2025 Zonwering tuinkamer op zonne-energie, plat dak vernieuwd, vloeren en stucwerk achterzijde vernieuwd, nieuw raam geplaatst, schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd en oprit opnieuw bestraat. - 2026 Zoldervloer en schuine daken geïsoleerd en afgewerkt, nieuwe radiatoren in slaapkamer geplaatst. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
1916 m²
Contenido
983 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1779

Mapas de Google

Vista geográfica Den Oever

Explora Den Oever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Oever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Oever. En 2025 había 2.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

2.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Oever
Año Inhabitantes
2021 2.465
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.430
2025 2.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Oever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 246.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 345 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.120

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 68
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 401
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 305
1950 tot 1970 358
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 56
2020 en later 172

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

298

Etiqueta G

235

Etiqueta D

153

Etiqueta A

129

Etiqueta F

112

Etiqueta B

91

Etiqueta A+++

79

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Oever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.590 3.030
2022 1.230 2.800
2023 1.040 2.690
2024 1.010 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Den Oever (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Oever
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Oever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Oever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Oever?

Den Oever telt in 2025 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Oever ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Oever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Oever?

In Den Oever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 401 woningen.

Meer viviendas in Den Oever

Ver más viviendas en este lugar.