Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

de Karekiet 9

7591JE Denekamp • Overijssel

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Denekamp

Galería de fotos

de Karekiet 9 Denekamp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze fijne geschakelde woning in het gezellige Denekamp, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met houtkachel zorgt direct voor een warm thuisgevoel, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde vind je een groene tuin met kapschuur, ideaal om heerlijk buiten te genieten. De begane grond beschikt bovendien over een extra studeerkamer, perfect voor thuiswerken. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aanwezig, met via een vaste trap toegang tot de zolder met een extra logeerkamer. Mede door energielabel A++, met triple beglazing, 30 zonnepanelen, heatpipes, een hybride warmtepomp en volledige isolatie, woon je hier uiterst comfortabel én duurzaam. Indeling Entree/hal biedt toegang tot het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor een warm en gezellig thuisgevoel. De woonkamer loopt middels een opstapje over in de keuken, wat zorgt voor een extra speelse beleving. De strakke en moderne keuken uit 2022 beschikt over alle gemakken van deze tijd; een kook- spoeleiland met inductie kookplaat een spoelbak met Quooker, dubbele vaatwasser, een ingebouwde BORA QVac vacumeerapparaat en voldoende opbergruimte. Ook is er een praktisch koffiehoekje en in het halletje naast de eethoek bevinden zich de stoomoven en combi-oven. Tevens is de begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming en is er middels de glazen schuifpui alsook de deur in het halletje direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is er een fijne speel- of werkkamer gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische vaste kasten. Vanuit de groter slaapkamer aan de voorzijde is het balkon toegankelijk. De praktische badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Middels een halletje is per vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een extra slaapkamer, een praktische bergruimte en de opstelplaats voor de witgoedaansluitingen. Balkon Middels de grote slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een houtkachel, waardoor het hier ook op koelere dagen heerlijk vertoeven is! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 265 m2 - Woonoppervlakte: 162 m2 - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Extra studeer- werkkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping v.v. een houtkachel - Intergas CV opstelling (2013, eigendom) - 48 Solar Heat Pipes (2021), Warmtepomp (2021) 30 zonnepanelen (2021) - Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning v.v. Energielabel A++! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.