Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Meester Lazonderstraat 25

7591VW Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Meester Lazonderstraat 25 Denekamp
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust én reuring! Welkom aan de Meester Lazonderstraat 25, een plek waar wonen zich van z’n mooiste kant laat zien. Gelegen op de rustige hoek van de straat, direct naast een brede groenstrook en op een perceel van maar liefst 406 m². Dit is zo’n levendige straat vol gezelligheid, waar buren elkaar groeten vanaf het buurtbankje en de carnavalsoptocht elk jaar voorbijkomt. Een plek waar reuring en rust hand in hand gaan. En dat op nog geen vijf minuten wandelen van het gezellige centrum van Denekamp. Voelt als thuiskomen Wat meteen opvalt: die ruime oprit. Niet eentje, nee - hier parkeer je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein en onder de carport sta je bovendien altijd droog. Via de achterdeur, natuurlijk overdekt, stap je binnen in de berging met daar direct achter de fijne werkkamer (2021). Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of gewoon als extra plek voor kids. Binnen wacht een huis dat verrast. Geen standaard indeling, maar knusse ruimtes met elk hun eigen karakter. De besloten keuken (2014) is een knusse plek om rustig de dag te starten of gezellig samen te koken met groen zicht door de straat. Geen inkijk, wel veel uitzicht én contact met wie er voor de deur staat. De eetkamer is aangebouwd en in open verbinding met de woonkamer en door de schuifpui stap je zo de tuin in. Tafelen met vrienden, borrelen op vrijdagavond of gewoon een doordeweekse maaltijd - hier voelt alles als een klein feestje. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel licht overdag, terwijl de houtkachel de sfeer bepaalt zodra het buiten donker wordt. Zet je favoriete muziek aan, plof op de bank en voel je helemaal thuis. Boven: een waar gezinshuis In 2014 is deze verdieping flink uitgebreid en biedt nu plek aan maar liefst vier slaapkamers. Stuk voor stuk fijne ruimtes, waarvan de kamers aan de achterzijde ook nog eens zijn voorzien van rolluiken. Rustig slapen gegarandeerd. De badkamer? Klein maar functioneel, met genoeg mogelijkheden voor een update naar jouw smaak. De kap is nageïsoleerd en via de vlizotrap bereik je een ruime bergzolder - handig voor al je spullen. Buitenleven op z’n best De achtertuin ligt op het westen en dat betekent: volop zon in de middag en avond. Direct aan huis vind je een terras waar je heerlijk zit - ’s zomers onder het zonnedoek met een koud glas in je hand. Verderop in de tuin zijn nog twee zitplekken. Een kleurrijke border hier, een heerlijke plek daar. De houten schuur biedt plek aan gereedschap of je klushobby en de overkapping voor het haardhout maakt het sfeertje compleet. Privacy heb je hier aan alle kanten, maar het echte cadeautje? De rust. De verkoper beschrijft het als een serene plek. Vrij gelegen, maar tóch dichtbij alles wat Denekamp zo leuk maakt. Dat merk je pas echt als je hier bent. Het gevoel dat je welkom bent. Precies dat maakt dit huis zo bijzonder. Kun jij niet wachten om zelf te ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen? Ontdek het zelf. Tot gauw aan de Meester Lazonderstraat!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.