Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Adriaen van Ostadehof 26

5753CP Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 743.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.720

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.870) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 760.220

Precio de compra /m²: € 3.626

Galería de fotos

Adriaen van Ostadehof 26 Deurne
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een royale woonkamer, luxe keuken, praktische werkkamer, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke serre biedt het huis volop leefruimte voor het hele gezin. Gelegen op een hoekperceel van 333 m² in een rustige woonwijk, met het centrum van Deurne en het treinstation op loopafstand. Recent is de woning geheel geschilderd en verkeert dus in uitstekende staat. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is voorzien van 17 zonnepanelen en 2 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, goed voor het comfort én de lage energiekosten. Kortom: een ideaal familiehuis met toekomstvisie! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. inpandige berging). Hal/entreepartij Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal/entreepartij, die is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze ontvangst is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier de uitgebreide meterkast en garderobemogelijkheid. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De sfeervolle gashaard met natuurstenen ombouw vormt een aangenaam middelpunt. Grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval, terwijl de dubbele tuindeuren directe toegang geven tot het overdekte terras. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van 2 airconditioning-units, ideaal voor zowel koelen als verwarmen. Keuken Stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt: deze moderne leefkeuken uit 2018 is een ware eyecatcher aan de voorzijde van de woning. De dubbele opstelling met kookschiereiland en bar, gecombineerd met een hoge kastenwand, zorgt voor zowel praktische werkruimte als een luxueuze uitstraling. Een sfeervolle koof met inbouwspots en ledverlichting boven het eiland accentueert het strakke design. Dankzij de erker en de grote raampartijen baadt de keuken in natuurlijk licht. Aan de achterzijde van het werkblad nodigt een gezellige eetbar uit tot borrels of een snel ontbijt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (2024); - Koelkast; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Koffieautomaat; - Quooker; Riante kastruimte en slimme lades zorgen voor een opgeruimde en overzichtelijke keuken waar kookplezier en comfort samenkomen. Portaal Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot dit portaal met buitendeur. Aan dit portaal zijn de volgende vertrekken gelegen: inpandige berging, wasruimte, toiletruimte en een werkkamer. Inpandige berging Praktische inpandige berging met directe toegang tot de oprit. Ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van tuinspullen, gereedschap of extra voorraad. Altijd alles binnen handbereik, zonder in te leveren op woonruimte. Wasruimte Praktische ruimte waar u uw witgoedapparatuur kunt aansluiten. Daarnaast is er ruimte voor opslag en het plaatsen van een koelkast/vriezer. Toiletruimte Modern afgewerkte toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteinset en mechanische ventilatie. Functioneel en verzorgd tot in detail. Werk-/speelkamer Veelzijdige werk-/speelkamer met een nette afwerking, waaronder een duurzame PVC vloer en strak stucwerk op wanden en plafond. Ideaal als thuiswerkplek, game-room, hobbyruimte of extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze overloop beschikt over een raampartij. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Vaste kast aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Vaste kast aanwezig. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Riante en stijlvol ingerichte badkamer waar comfort en luxe samenkomen. Voorzien van een groot ligbad en een ruime inloopdouche, beide met thermostaatkraan, dubbele wastafels met strak wandmeubel en bijpassende spiegels, een wandcloset en een moderne designradiator. Twee draai-kiepramen zorgen voor volop daglicht en ventilatie. Dankzij de royale opzet is dit een plek om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling (Intergas Xtreme e36 uit 2024), de omvormer voor de zonnepanelen en voldoende opbergruimte. Voorzien van een nieuw dakraam voor extra daglicht. Slaapkamer IV Deze 4e slaapkamer is voorzien van een PVC vloer, opbergruimte achter de schuifdeuren en een nieuw dakraam. Eventueel ook te gebruiken als opslagkamer. Tuin en serre: Serre en tuin vormen samen een heerlijk verlengstuk van de woning. De serre is stijlvol afgewerkt met een tegelvloer, strak stucwerk, inbouwspots en een vaste kastopstelling met geïntegreerde koelkast. Dankzij de glazen schuifwanden en het elektrisch bedienbare screen is dit een comfortabele plek om elk seizoen van te genieten. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met kunstgras, meerdere terrassen en een overkapping aan de achtergevel. Een eigen, afsluitbare achterom zorgt voor extra gemak en privacy. Ook de voor- en zijtuin zijn keurig aangelegd en dragen bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. De ruime oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Een perfecte combinatie van ontspanning, ruimte en buitenleven. Algemeen: - Bouwjaar 2003; - Geregistreerd energielabel A; - Na de registratie van het energielabel zijn de zonnepanelen en de airco's geplaatst; - Lage energiekosten; - Compleet isolatiepakket; - Kunststof kozijnen met HR beglazing; - Cv-combiketel: Intergas, 2024; - Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. inpandige berging); - Diverse horren en screens; - Twee 3,5 kW Mitsubishi inverter type airconditioners (lucht/lucht warmtepompen) dienen ’s winters als hoofdverwarming op de begane grond; - 17 stuks zonnepanelen, elk 440 Wp, dekken het volledige jaarlijkse energetische stroomverbruik; - Met een aantoonbaar jaarlijks gasverbruik van 218 m3, en een aantoonbaar volledig afgedekt jaarlijks energie verbruik (met netto teruglevering van 740 kWh), zijn de 2024/2025 energie kosten slechts 40 euro per maand; - De woning is in het afgelopen jaar geheel geverfd met hoogwaardige en schrobvaste verf; - Op de begane grond en 1e verdieping zijn in totaal 2 hordeuren en 7 voorzet horren geplaatst; - Luxe en complete keuken met High-end apparatuur; - Meterkast heeft een 3x 25A aansluiting; - Complete badkamer; - Serre met glazen schuifwand en elektrisch screen; - Sfeervolle gashaard; - Gelegen op een mooi hoekperceel van 333 m²; - Ideale gezinswoning; - Deze woning bevindt zich in de gewilde woonwijk ‘Sint-Jozefparochie’. In de directe omgeving zijn winkels, een basisschool, alle middelbare scholen, kinderopvang, het NS-station en diverse groenvoorzieningen aanwezig. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 743.500

Coste del comprador (estimado): € 16.720

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.870) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 760.220

3,04%

Anualmente

%

€ 37.175

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 743.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
755 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.