Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Totaal

Balthasar Coymansstraat 22

5751MV Deurne • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bakel

Galería de fotos

Balthasar Coymansstraat 22 Deurne
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en vrijheid aan de Balthasar Coymansstraat in Deurne U bent op zoek naar ruimte, comfort en een woning die u écht naar uw eigen wensen kunt invullen. Aan de Balthasar Coymansstraat in Deurne vindt u deze vrijstaande en speels ingedeelde woning met een woonoppervlakte van circa 196 m², gelegen in een rustige en prettige woonwijk. Een huis waar u direct kunt intrekken, maar dat ook volop mogelijkheden biedt om het geheel verder naar uw eigen smaak te maken. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u direct de royale opzet en de fijne lichtinval. De ruime entree met houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond en veel daglicht geeft toegang tot de woonkamer en een separate werkkamer. Een prettige binnenkomst die meteen laat zien dat dit geen standaard woning is. De woonkamer is bijzonder ruim en speels ingedeeld en bestaat uit twee delen. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. Grote raampartijen zorgen hier voor veel licht. Het tweede gedeelte is voorzien van een hoog plafond, een houtkachel en tuindeuren naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De verschillende hoogtes geven de woonkamer een extra ruimtelijk en uniek karakter. Dit is een leefruimte waar u zich direct thuis voelt. De royale L-vormige keuken sluit hier mooi op aan en is keurig onderhouden. Dankzij de grote raampartijen geniet u ook hier van veel daglicht en is er voldoende ruimte voor een extra eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, een granieten aanrechtblad en zelfs een airco. Een fijne plek om te koken én samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met tegelvloer, gestuukte en deels betegelde wanden, witgoedaansluitingen, een keukenblok en extra bergruimte. Ideaal voor het dagelijkse gemak. Op de begane grond beschikt u daarnaast over twee royale kamers, die u volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een speelkamer, werkkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte. De ene kamer is voorzien van vloerbedekking, de andere van laminaat. Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van vloerbedekking, één kamer van een laminaatvloer en beschikt over een trapje naar een extra bovenkamer. Dit knusse kamertje is ideaal als slaapruimte of bergruimte. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Bij alle drie de kamers is extra bergruimte aanwezig achter het schuine gedeelte van het dak. De badkamer is royaal opgezet en speels vormgegeven door het hoge plafond dat in een punt loopt. U beschikt hier over een ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels. De badkamer is keurig onderhouden en biedt alle ruimte voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Daarnaast is er nog een bergkamer met vinyl vloer en de opstelling van de cv-ketel. Buiten ruimte Buiten geniet u van een royale, verzorgde tuin die netjes is aangelegd. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen heerlijk buiten te zitten. Bij de woning horen bovendien een grote garage, geschikt voor auto of opslag, een vrijstaande houten berging én zowel aan de voor- als achterzijde een oprit. De woning is bovendien voorzien van 33 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en duurzaam wonen. De ligging is ideaal: u woont hier rustig, maar toch dicht bij het centrum van Deurne, met winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Ook speelveldjes bevinden zich in de directe omgeving, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend; Deurne beschikt over een treinstation met goede verbindingen en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Kortom, een goed onderhouden, ruime en veelzijdige woning met karakter, hoogteverschillen en volop mogelijkheden voor eigen invulling. Een huis waar u vandaag al kunt wonen én morgen nog verder kunt dromen. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
592 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.