Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Bosven 74

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 587.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 601.100

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Bosven 74 Deurne
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houdt u niet van klussen? En bent u op zoek naar een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze schitterende, moderne twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk ‘De Rijtse Vennen’ zéker een bezichtiging waard! Deze instapklare woning uit 2018 is volledig geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse luxe. Met drie slaapkamers (4e mogelijk), een moderne badkamer, een luxe open keuken in de uitbouw én een verrassend ruime woonkamer, biedt deze woning een zee aan comfort en leefruimte. Klinkt dat als iets voor u? Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entree U betreedt de woning via een royale ontvangsthal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Strak, modern en praktisch: deze halfhoog betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt en staat in open verbinding met de luxe keuken aan de achterzijde. De donkere 80x80 vloertegels geven de ruimte een chique uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en plafond voor een moderne en rustige basis zorgen. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een fijne lichtinval. Extra comfort vindt u in de aanwezige airconditioning. Een bijzonder element in deze ruimte is de op maat gemaakte bar, perfect geïntegreerd in het interieur. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of als stijlvolle eyecatcher in de leefruimte. Dankzij de royale afmetingen (ca. 38 m²) is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Keuken In de aanbouw is een ware droomkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken in T-opstelling is een echte eyecatcher, compleet met een hoge wandopstelling en een schiereiland met gezellige eetbar. De keuken beschikt over een stijlvol werkblad met RVS spoelunit, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Stoomoven; - Vaatwasser; - Quooker (kokend waterkraan); - Inductiekookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem. De raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescreen en via een loopdeur bereikt u de sfeervolle veranda in de achtertuin. Afmetingen keuken: ca. 4.30 m x 3.50 m. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Voorzien van airconditioning. Afmetingen: ca. 4.60 m x 2.90 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.80 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.22 m x 2.40 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Badkamer Deze luxe badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van comfortabele vloerverwarming. U vindt hier een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset én een stijlvol meubel met dubbele waskommen. Dankzij een groot raam en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en licht. Afmetingen: ca. 3.70 m x 1.92 m. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houtlook vinylvloer. Deze open ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een hobbyruimte. Garage: De aangebouwde garage is bereikbaar via een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 6.19 m x 3.20 m biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag of hobby. De garage beschikt over een betonvloer en elektra. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, diverse leibomen, een houten zonneterras, een verhard looppad en een prachtige eikenhouten veranda van ca. 4.00 m x 3.20 m. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Algemeen: - Bouwjaar 2018; - Volledig isolatiepakket; - Gehele woning is v.v. HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - Energielabel A; - Cv-combiketel: Intergas HR uit 2018; - Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. garage) + badkamer; - 4 zonnepanelen; - Elektrisch bedienbaar zonnescreen bij de keuken; - Raampartijen op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. horren; - 3 slaapkamers aanwezig; - Moderne en luxe badkamer; - Begane grond v.v. massieve binnendeuren; - Moderne keuken met veel inbouwapparatuur; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - Aangebouwde garage van ca. 20 m²; - Inhoud woonhuis: ca. 630 m³ (incl. garage); - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Perceeloppervlakte: 270 m²; - De woning is gelegen op een fraaie woonlocatie binnen de wijk "Rijtse Vennen". In de nabije omgeving zijn een supermarkt, cafetaria en een bakkerij gelegen. Ook het centrum van Deurne met al haar voorzieningen, een basisschool en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een moderne en instapklare woning op een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 587.500

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 601.100

3,04%

Anualmente

%

€ 29.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.