Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Burgemeester Roefslaan 12

5753GZ Deurne • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Burgemeester Roefslaan 12 Deurne
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met een diepe tuin op een toplocatie? Dan is deze woning wellicht precies wat je zoekt! Deze woning aan de Burgemeester Roefslaan, is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Sint Jozefparochie’ met scholen, verschillende sportvoorzieningen en een bushalte op steenworp afstand. Met een prachtig vrij uitzicht over het water, ruime parkeergelegenheid voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier in een groene en centraal gelegen omgeving. Het betreft een comfortabele woning met voldoende ruimte in- en rondom de woning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en mogelijkheden tot het creëren van extra leefruimte. Wij nodigen je graag uit om de fijne locatie en het comfort van de woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over een volledig vernieuwde meterkast. Vanuit de entreehal is er toegang tot de moderne deels betegelde toiletruimte, de woonkamer, de keuken, de wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met eenzelfde PVC-vloer en laat genieten van volop lichtinval door de grote draaikiepramen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De raampartijen aan de voorzijde beschikken over op maat gemaakte horren en een elektrisch bedienbaar rolluik. Er is hier voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en eettafel te plaatsen. De keuken is van alle gemakken voorzien met een spoelbak, vaatwasser, hoogwaardige Siemens apparatuur (inductiekookplaat, stoomoven) en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel lichtinval. Vanuit de keuken is de verdiepte kelderkast te bereiken welke is voorzien van de vloerverwarmingsverdeler en je krijgt toegang tot de serre via een loopdeur. De praktische wasruimte aan de rechtervoorzijde van de woning is afgewerkt met een tegelvloer, houten werkblad, houten kastjes en een wastafel. In de wasruimte is een inbouwkast aanwezig en zorgt het draaikiepraam voor prachtig uitzicht op de voorzijde en natuurlijke ventilatie. Het draaikiepraam is uitgerust met een hor, dauerluftung en een elektrisch bedienbaar rolluik. De serre beschikt over een tegelvloer en grote raampartijen, met uitzicht over de diepe achtertuin. De serre biedt toegang tot de berging en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang is de ruime overloop te bereiken. Door het draaikiepraam met hor en een elektrisch bedienbaar rolluik is er voloende lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met eenzelfde zeilvloer. Elke kamer beschikt over een hor en rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een zitbad met regen- en handdouche en thermostaatkraan, een wastafel met een designkraan van Dornbracht, een toilet, een designradiator en mechanische afzuiging. Voor extra comfort bevindt zich hier elektrische vloerverwarming, welke handmatig te bedienen is. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder met stahoogte. Deze verdieping biedt volop potentie om hier extra slaapkamers of leefruimte te creëren, door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel is dit relatief eenvoudig te realiseren. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy en weinig inkijk. Er zijn verschillende plantenborders, een verhoogd terras, gazon, In-lite verlichting bij de traptreden en krentenbomen aanwezig. Ideaal is de prachtige, in 2025 geplaatste houten overkapping met verlichting, wat zorgt voor een fijne, overdekte buitenruimte. De krentenbomen dragen bij aan extra privacy en schaduw. Daarnaast is er een gevelkraantje gesitueerd aan de achtergevel van de woning, welke praktisch is verbonden aan de beregeningsinstallatie. Verder beschikt de woning over een achterom, gesitueerd bij de carport, welke momenteel als fietsenstalling wordt gebruikt. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 103 m²; • Inhoud circa: 507 m³; • Woning beschikt over muur- & vloerisolatie en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel- & HR++ glas en een geïsoleerde voordeur; • Op de begane grond m.u.v. de wasruimte en het toilet is vloerverwarming aanwezig; • Ruime bergzolder, welke mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren; • Toiletruimte op de begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd; • Op de voorzijde van de woning zijn de 14 zonnepanelen gesitueerd; • Bij de trappen in de achtertuin en onder de krentenbomen zijn ingebouwde In-lite verlichting geïnstalleerd; • Dankzij de robotmaaier en beregeningsinstallatie in de achtertuin, is deze erg onderhoudsvriendelijk; • Prachtige ligging aan het water in de Sint Jozefparochie, met alle scholen, een bushalte en verschillende sportvoorzieningen op loopafstand. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.