Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Julianastraat 35

5751JW Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Julianastraat 35 Deurne
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME WONING OP EEN PRIMA LOCATIE IN DE STATIONSBUURT NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning ligt op een rustige locatie tussen het NS-station van Deurne en het levendige centrum met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt. Deze woning heeft o.a. 5 slaapkamers, een grote woonkamer, keuken met eetkamer, garage en voor- en achtertuin. Kom gerust kijken en zie de mogelijkheden van deze woning op een toplocatie! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit en de voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische verdiepte voorraadkast. WERKKAMER Aan de voorkant ligt een werkkamer. Uiteraard kan deze ook als speel- of zelfs slaapkamer gebruikt worden. Hier komt veel daglicht binnen door het grote raam in de voorgevel. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 29 m²) van voor naar achteren en is voorzien van een houten vloer. Zowel aan de voor- als achterkant komt er veel daglicht binnen door de grote ramen. Via de schuifpui heeft de woonkamer een mooie verbinding met het overdekte terras achter de woning. Halverwege de woonkamer zorgt een sfeervolle gaskachel voor de verwarming. KEUKEN Centraal in de woning ligt de eenvoudig ingerichte keuken. Een fijne ruimte met veel mogelijkheden om je droomkeuken van te maken. Aan de zijkant kun je direct naar de woonkamer en aansluitend aan de keuken is de eetkamer met een open verbinding tussen keuken en eetkamer. EETKAMER of TUINKAMER Ruime eetkamer direct aansluitend aan de keuken. Raampartijen zorgen voor veel licht in de eetkamer waardoor je hier ook heerlijk kunt natafelen na een goed diner. Net als vanuit de woonkamer kun je vanuit de eetkamer naar het overdekte terras. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de overloop. Aansluitend zijn er vijf slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Er zijn maar liefst 5 fatsoenlijke slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van zeil of vloerbedekking en hebben grote ramen voor het daglicht. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 8,8 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10,8 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 7,8 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 4 (linksachter): ca. 7,4 m². Aansluitend is er een inloopkast waar ook de boiler is opgesteld. -> Slaapkamer 5 (aangebouwd): maar liefst 22,3 m² en voorzien van een wastafel. Zeer riante hoofdslaapkamer met aan de voor- en achterkant ramen voor lichtinval. BADKAMER Originele en functionele, nette badkamer. De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een ruime tuin. De voortuin schermt je woning mooi af van de weg waardoor er veel privacy in de woning is. Links is de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's en de tuin is grotendeels opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting. De achtertuin is geheel omsloten en vanaf de oprit via een loopdeur te bereiken. Direct achter de woning is er een groot overdekt terras. Aansluitend is de tuin opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Links in de achtertuin is een grote garage met berging gebouwd. GARAGE en BERGING Vanaf de oprit kun je de auto in de garage parkeren via dubbele, openslaande deuren. De garage is voorzien van een betonvloer en in de garage is elektra aangelegd. Het achterste gedeelte van de garage is de berging met een deur naar de tuin. De berging is net als de garage voorzien van een betonvloer, hier is ook elektra aangelegd en er is een aansluiting voor de wasmachine. DOOR DE OMGEVING De Julianastraat is een rustige straat nabij het centrum van Deurne. Je wandelt snel naar het centrum van Deurne met een grote diversiteit aan (winkel)voorzieningen en horeca. Aan de andere kant ligt op loopafstand het NS-station. Met de trein heb je een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Een hele fijne locatie! ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1964 Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 532 m³ Garage en berging: ca. 30 m² Perceel: 416 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel en rolluiken Verwarming: Gevelkachels (gasgestookt) Energielabel: G Toplocatie! Woning met heel veel potentie! Je dient daarbij rekening te houden met modernisering. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.035

Coste del comprador (estimado): € 11.431

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.581) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.466

3,04%

Anualmente

%

€ 23.952

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.035 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
416 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.