Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Katoenstraat 23

5753AX Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.836

Galería de fotos

Katoenstraat 23 Deurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime tussenwoning is modern afgewerkt en instapklaar. Gelegen op een perceel van 152 m² met een praktische stenen berging, biedt de woning volop luxe en gemak. Dankzij het complete isolatiepakket en energielabel A woon je hier energiezuinig. De tweede verdieping biedt extra ruimte die is meegerekend als overig inpandige ruimte, ideaal als werk- of hobbykamer. De Lidl en het NS-station zijn op loopafstand, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Kortom: een moderne en goed gelegen woning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, vaste trapopgang en de garderobe. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met mechanische ventilatie, wandcloset en een fonteinset. Woonkamer Licht, sfeer en een fijne indeling komen hier prachtig samen. De woonkamer voelt heerlijk ruim dankzij de open verbinding met de keuken aan de voorzijde en het vele daglicht dat binnenvalt via de openslaande tuindeuren en de extra loopdeur aan de achterzijde. Een echte eyecatcher is het overdekte terras, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, met een lichtstraat in het dak die zorgt voor extra daglicht tot diep in huis. De strakke afwerking met gestucte wanden en een stijlvolle donkere tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een moderne uitstraling. Handig detail: onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Keuken Voor de kookliefhebber en de Bourgondiër is dit een plek om van te dromen. De open keuken aan de voorzijde nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het L-vormige keukenblok biedt volop werk- én bergruimte, met een praktische indeling en een moderne uitstraling. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig: - Diepvries; - Koelkast; - 5-pits gaskookplaat; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Combi-oven; Met de vele kastjes en lades is er ruimte genoeg voor al je keukengerei en voorraad. Hier wordt koken echt een feestje! Eerste verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer I Oppervlakte: ca. 16 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Vaste kast en dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 9 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Ontspanning begint hier, in de strak afgewerkte en moderne badkamer. De stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en volledig betegelde wanden zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Na een lange dag is het heerlijk tot rust komen in het ligbad of onder de douche. De ruimte is verder voorzien van een wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je elke dag kunt genieten van je eigen wellnessmoment. Tweede verdieping: Boven wacht een verrassend praktische en slim ingedeelde tweede verdieping. Via de voorzolder is er toegang tot bergruimte achter het knieschot en een extra open opslagruimte, bereikbaar met een losse trap. Daarnaast bevinden zich hier de installatieruimte en een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Een functionele en veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt. Omdat op deze verdieping het dakraam iets kleiner is dan 0.5 m² is deze oppervlakte benoemd als overig inpandige ruimte. Tuin: De fraai aangelegde voortuin is keurig verzorgd en voorzien van een looppad naar de voordeur, wat direct een uitnodigende indruk geeft. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Hier vindt u een strak gazon, erfverharding, mooi aangelegde borders en een prachtige overkapping met lichtstraat aan de achtergevel. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Compleet isolatiepakket; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Cv-combiketel: Intergas 2009; - Vloerverwarming: gehele woning; - Energielabel A; - De vierkante meters op de tweede verdieping zijn meegerekend als overig inpandig; - 4 slaapkamers; - Moderne afwerking; - Instapklaar; - Achtertuin op het zuiden met achterom; - Separate stenen berging; - Deze tussenwoning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Deurne centrum, supermarkten, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Het NS-station is binnen circa 3 minuten lopen te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.