Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Kuilheuvel 9

5751EC Deurne • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Kuilheuvel 9 Deurne
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DAKKAPEL OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM. Leuke woning op een interessante locatie. Dit is een heerlijke woning om te starten of als jong gezin te wonen. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer, aangebouwde keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning en locatie te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne plek met een zonnige tuin dichtbij het centrum! Het heeft alles binnen handbereik: supermarkt, speeltuin, centrum en losloopgebied voor de hond. Ook met genoeg parkeerruimte en snelle verbindingen met hoofdwegen, is het hier echt fijn thuiskomen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin met verharde toegang kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een praktische kelderkast waar ook de meterkast in geplaatst is. WOONKAMER Extra grote woonkamer omdat de keuken in de aanbouw geplaatst is en de voormalige keuken aan de woonkamer is toegevoegd. De woonkamer heeft een grootte van ca. 30 m² en is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een nieuwe PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken geplaatst. Tegen de zijgevel is een langwerpig keukenblok geplaatst en daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. In het keukenblok is veel bergruimte en hierin is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kun je naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of lambrisering. Alle slaapkamers hebben rolluiken. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9,3 m² (2,67 x 3,47) -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 14 m² (4,09 x 3,47) -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,7 m² (3,10 x 2,17) BADKAMER Nette, betegelde badkamer waarin een bubbelbad/douchecombinatie en wastafel is geplaatst. De badkamer is afgewerkt met een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Allereerst is er een ruime voorzolder met bergruimte onder de schuine kap en aan de achterkant een berging met aansluitingen voor de wasapparartuur en de CV-ketel. Aansluitend kom je op de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. SLAAPKAMER 4 De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van Vinyl. Het is een heerlijk ruime en lichte slaapkamer door de dakkapel aan de achterkant. De vierde slaapkamer is ca. 12 m² groot en heeft aan de voorzijde nog een grote bergruimte achter een schot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met gazon en een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, kunstgras en een groene afscheiding om de containers uit het zicht te plaatsen. De tuin heeft een vrije achterom via een achterpad en er is een vrijstaande berging. BERGING De berging is opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een plat dak. In de berging is stroom aangelegd waardoor het een erg praktische berging is. DOOR DE OMGEVING Erg rustige locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Tegenover de woning ligt een fijn speelveld en er is geen inkijk in de woning vanuit overburen. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1968 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 378 m³ Perceel: 168 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2015 Energielabel: C Nette woning met veel leefruimte op de begane grond en een fantastische ligging! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.009

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.239

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.009 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.