Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Wilgenhof 74

5753GH Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 747.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 763.790

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Wilgenhof 74 Deurne
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden, vrijstaande geschakelde woning (semi-bungalow) biedt een ideale combinatie van ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over een royale woonkamer van 52 m², een open keuken en een inpandige garage. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de eerste verdieping nog eens twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer biedt. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gasloos en met energielabel A biedt deze woning een toekomstbestendig en energiezuinig wooncomfort. De achtertuin is voorzien van een ruime camperstalling/carport en biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entree betreedt u een royale hal die direct een gevoel van ruimte en sfeer geeft. Achter een gemetselde boog bevindt zich een praktische garderobenis, ideaal voor jassen en schoenen. De houten trap leidt naar de overloop met vide. De hal beschikt over een moderne meterkast en dubbele deuren die toegang geven tot de royale woonkamer, wat de verbinding tussen de ruimtes subtiel en stijlvol maakt. Woonkamer Riante woonkamer van maar liefst 52 m² met een prachtige erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een sfeervol en ruimtelijk geheel ontstaat. Via de dubbele openslaande tuindeuren is er directe toegang tot het overdekte terras in de achtertuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dankzij de royale opzet en de vele indelingsmogelijkheden is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel een werk- of speelgedeelte. Keuken De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling, aangevuld met een separate lage wandopstelling waaraan een eettafel is geïntegreerd. Beide opstellingen zijn voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad dat zorgt voor een mooie uitstraling en eenheid. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een geïntegreerde 1,5 RVS-spoelunit aanwezig. Via de deur is er toegang tot het portaal. Portaal Aan dit portaal zijn de toegangsdeuren gelegen van de toiletruimte, inpandige garage, berging en de ouderslaapkamer. Ook is er een buitendeur aanwezig met toegang tot de achtertuin. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteinset en spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Inpandige garage Afmetingen: ca. 3.25 m x 5.88 m. Volledig geïsoleerde inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur. In de ruimte bevinden zich de opstellingen van de aardwarmtepomp, elektrische boiler, verdeler van de vloerverwarming en de waterontharder. Dankzij de lichtkoepel in het platte dak valt er daglicht binnen. Deze veelzijdige ruimte is niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar kan ook uitstekend voor andere doeleinden in gebruik worden genomen. Berging Hier bevinden zich de WTW-installatie en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte veel mogelijkheden tot opslag. Zo zijn er opbergkasten en legplanken aanwezig. Ook is deze ruimte voorzien van een uitstortgootsteen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.65 m x 4.94 m. Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Openslaande deuren naar de achtertuin en directe toegang tot de badkamer. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche (regendouche + zijsproeiers), een vaste wastafel op meubel met bijbehorende spiegelkast en een praktische wandkast voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en een comfortabele infraroodcabine, ideaal voor ontspanning en wellness in eigen huis. Eerste verdieping: Aan de overloop met vide zijn de toegangsdeuren van 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. In de dakschuinte bij de vide is een groot dakraam geplaatst dat zorgt voor een aangename lichtinval. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.48 m x 6.70 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich opbergruimte. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.48 m x 6.70 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich opbergruimte. In het plafond bevindt zich de vlizotrap die toegang biedt tot een bergzolder. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een grote dakkapel die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met glazenscherm, wandcloset en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Tweede verdieping/bergzolder: Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, met daarnaast zeer veel opbergruimte! Tuin: Fraai aangelegde tuin met een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, met daarnaast een border met volgroeide beplanting, hagen en een siergrindstrook langs de gevel die opspattend zand bij regen voorkomt. Een stijlvol hekwerk completeert het geheel. Ook de zijtuin is voorzien van volwassen beplanting, siergrind en hekwerk, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. De achtertuin is bereikbaar via een tweede oprit met dubbel openslaande poort en is volledig verhard, voorzien van afwatering en een ondergrondse opslagtank voor regenwater met overstort naar het riool. Onder de royale overkapping van circa 26 m² geniet u heerlijk van het buitenleven, terwijl de aanwezige camperstalling/carport extra gemak en functionaliteit biedt. Berging: Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot deze aangebouwde en volledige geïsoleerde berging met uitstortgootsteen. Hier kunt u uw fietsen stallen, een werkbank plaatsen en uw tuingereedschap opbergen. Afmetingen: ca. 2.26 m x 4.94 m. Algemeen: - bouwjaar 2009; - volledig geïsoleerd; - gasloze woning; - aardwarmtepomp, merk: Nibe (2009); - elektrische boiler (2009); - vloerverwarming: gehele begane grond + eerste verdieping; - deze installatie is naast verwarmen ook geschikt om te koelen; - 22 zonnepanelen huur/koop (Groene Zone, geplaatst in 2019) ca. € 67,- per maand; - waterontharder; - 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond; - camperstalling op eigen terrein; - zeer goed onderhouden woning; - inpandige garage; - deze woning is gelegen in de populaire woonwijk 'Sint-Jozefparochie' met in de straat veel openbare parkeergelegenheden en groen. In de straat is een schitterende groenvoorziening gelegen met speeltoestellen voor de kinderen. In de directe omgeving zijn scholen (basis en middelbaar), een supermarkt, atletiekbaan, padel- en tennisbanen en een voetbalclub gelegen. Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 747.000

Coste del comprador (estimado): € 16.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 763.790

3,04%

Anualmente

%

€ 37.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 747.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5753

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.