Ir directamente al contenido
Logotipo de BAKENS MAKELAARDIJ

Wollegras 1

5754EN Deurne • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.328

Galería de fotos

Wollegras 1 Deurne
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met verrassend veel leefruimte én een royale garage? Dan is deze hoekwoning aan het Wollegras 1 in Deurne absoluut het bekijken waard! Dankzij de grote garage met krachtstroom, keukenblok en elektrisch bedienbare kanteldeur is deze woning perfect voor wie op zoek is naar extra werk-, hobby- of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, een open keuken, een aangebouwde tuinkamer en drie volwaardige slaapkamers. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy en lichtinval. Interesse? Neem dan contact met ons op! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast en garderobe. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte De toiletruimte is halfhoog betegeld en uitgevoerd met een duoblok toilet en fonteintje. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Portaal Via het portaal heeft u toegang tot de eerste verdieping via een vaste trap. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-magnetron; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Boiler. Tuinkamer Grenzend aan de keuken is een aangebouwde tuinkamer gesitueerd. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienstdoen als speelkamer voor de kinderen en biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.03 m x 3.01 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk/behangen wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 4.00 m x 3.01 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk/behangen wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.39 m x 2.04 m. Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk/behangen wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is gemoderniseerd en ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel meubel met spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. In de dakschuinte aan de achterzijde is een Velux dakraam geplaatst. De verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin: De achtertuin heeft een oostelijke ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een border met beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de achtergelegen garage. Er is een achterom aanwezig. Garage De grote garage vormt een echte meerwaarde voor deze woning. Deze ruimte is niet alleen ruim bemeten, maar ook volledig functioneel ingericht. Zo is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, waardoor u gemakkelijk in- en uit kunt rijden. Daarnaast beschikt de ruimte over een keukenblokje met wateraansluiting, wat ideaal is voor diverse hobby- of kluswerkzaamheden. Ook zijn er meerdere krachtstroomaansluitingen aanwezig, waardoor deze ruimte geschikt is voor het gebruik van zwaardere apparatuur of machines. Of u nu extra bergruimte zoekt, een plek voor uw motor of een werkruimte aan huis, deze garage biedt het allemaal. Algemeen: - Bouwjaar 1986; - Volledig isolatiepakket; - Cv-combiketel Intergas uit 2013; - Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen; - Geregistreerd energielabel C; - Hoekperceel 181 m²; - Ruime garage met krachtstroom en wateraansluiting; - Kruipruimte aanwezig; - Akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris te Maastricht; - Onverdeeld aandeel in het mandelig voetpad, kadastraal bekend als gemeente Deurne, sectie L, nummer 7756, groot 163 m²; - Deze woning is gelegen op een mooi hoekperceel in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. In de directe omgeving zijn twee basisscholen, kinderopvang en diverse groenvoorzieningen gesitueerd. Ook het centrum van Deurne met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5754

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.