Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Bart Bokhorststraat 32

7425RV Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Tysma Makelaars

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 5.934

Galería de fotos

Bart Bokhorststraat 32 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bart Bokhorststraat 32 te Deventer Riante vrijstaande villa met ca. 200 m² woonoppervlakte aan de rand van de Vijfhoek! Aan de rand van Spikvoorde, verscholen in een rustig hofje aan een doodlopende weg, staat deze onder architectuur gebouwde rietgedekte villa uit 2015. Een huis dat direct de juiste toon zet: doordacht ontworpen, hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een riant perceel van bijna 750 m². Hier parkeert u moeiteloos twee auto’s op eigen oprit, kijkt u vanuit de woonkamer vrij uit over de Oerdijk en de achterliggende weilanden, en geniet u in alle rust van een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dat merkt u niet alleen aan het comfort, maar ook aan de rust in huis. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met lichtinval. Grote raampartijen en zichtlijnen zorgen ervoor dat het daglicht rijkelijk naar binnen valt. In de living ervaart u dat meteen: dit is zonder twijfel het kloppend hart van de woning. Een ruimte met rondom uitzicht op de tuin, een sfeervolle haard als middelpunt en aan de achterzijde een uitgebouwde tuinkamer die binnen en buiten subtiel met elkaar verbindt. Indeling Via de royale entree met toilet en trapopgang betreedt u de woning. De hal geeft alvast een voorproefje van de afwerking: strak, warm en met oog voor detail. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke plek waar u ’s ochtends met een kop koffie de dag begint of ’s avonds lang natafelt met zicht op de tuin. De sfeerhaard brengt warmte en intimiteit, zonder dat het zwaar aanvoelt. Daarnaast is er een airco aanwezig. De keuken is fraai ingericht en vormt een vanzelfsprekend geheel met de leefruimte. Een ingebouwde apparatenwand met werkblad, een kookeiland dat doorloopt in een hoge tafel, ideaal voor een snel ontbijt of een glas wijn tijdens het koken. Aan alles is gedacht: twee spoelbakken (waarvan één met Quooker), twee ovens, een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Koken wordt hier eerder een plezier dan een verplichting. Tegenover de keuken bereikt u via schuifdeuren de aangebouwde overkapping. Een beschutte plek waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Aansluitend aan de keuken vindt u de bijkeuken met pantry en een deur naar buiten, praktisch voor de dagelijkse loop. Tot slot is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimte leent zich uitstekend als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Multifunctioneel, zonder concessies te doen aan privacy of comfort. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde beschikken over een (slaap)vide en zijn voorzien van airconditioning. Speels qua indeling en ideaal voor kinderen of tieners die nét wat extra ruimte kunnen gebruiken. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van airconditioning. Een vaste kastenwand biedt volop bergruimte en via dubbele deuren stapt u zo het riante dakterras op. Hier zit u vrij, met uitzicht over de weilanden, een plek waar de dag vanzelf wat langzamer gaat. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De badkamer is vanaf de overloop toegankelijk en uitgerust met een dubbele wastafel en dubbele douche. Het toilet is separaat, wat in de dagelijkse praktijk simpelweg prettig is. Buitenleven De tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, borders en zitplekken. Naast de aangebouwde overkapping is er achterin de tuin nog een vrijstaande overkapping, ideaal als loungehoek of buitenkeuken. Aan de voorzijde van het perceel staat een dichte schuur voor fietsen en tuinspullen. Alles heeft hier z’n plek. De ligging maakt het geheel compleet. Aan de rand van de Vijfhoek, met vrij uitzicht over de Oerdijk en de landerijen, terwijl basisscholen en een winkelcentrum met een breed winkelaanbod zich op korte afstand bevinden. Steekt u de weg over, dan staat u direct in het natuurgebied waar volop wordt gewandeld, hardgelopen en gemountainbiket. Ook paardenliefhebbers weten deze omgeving te waarderen. Een villa die niet alleen klopt op papier, maar vooral in de beleving. Hier woont u ruim, comfortabel en vrij, met de stad binnen handbereik en het buitenleven letterlijk voor de deur. Kenmerken Bouwjaar: ca. 2015; Perceeloppervlakte: ca. 791 m² (incl. 1/5 van het mandelige perceel); Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 198 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 61 m²; Externe bergruimte: ca. 15 m²; Inhoud woning: ca. 767 m³; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren (CV-ketel, 2015); Voorzien van WTW-installatie; Voorzien van twee airco-units; Vier slaapkamers; Energielabel A. Vraagprijs: € 1.175.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
791 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.