Ir directamente al contenido
Logotipo de Adfinis Makelaars

Bernard Zweersstraat 39

7425GS Deventer • Overijssel

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Bernard Zweersstraat 39 Deventer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Bernard Zweersstraat 39 in Deventer. In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, aan de binnenring van de geliefde wijk De Vijfhoek, ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit met carport, vier slaapkamers, een royale tuin én een zonnig dakterras op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte, en is met zorg onderhouden. De gashaard en de plavuizenvloer met vloerverwarming geven het huis een comfortabele en sfeervolle uitstraling – een plek waar je je direct thuis voelt. Deze woning scoort uitstekend op duurzaamheid met een energielabel A++. Dankzij de volledige isolatie, isolerende beglazing in het hele huis en een nieuwe CV-ketel is het energieverbruik bijzonder laag. Daarnaast beschikt de woning over een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en airconditioning, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten. Een woning die klaar is voor de toekomst! De ligging is ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen zonder drukke wegen over te steken naar school lopen of fietsen zo naar kinderboerderij De Ulebelt. Ook winkelcentrum Andriessenplein, diverse sportvoorzieningen en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne, groene en duurzame plek! Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Perceeloppervlakte: 246 m² Inhoud: ca. 549 m³ INDELING Begane grond: Ruime entree met hal, toilet (hangcloset) met fontein en meterkast. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De gezellige gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte, terwijl de dubbele openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in landelijke stijl, uitgerust met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en stoomoven (beide van Siemens). De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De aangebouwde stenen garage is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar en beschikt over een eigen oprit met carport – praktisch en ruim opgezet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer voor een rustige, moderne uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een royale voorzolder waar zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur bevinden, evenals de CV-installatie en de hybride warmtepomp. Hier bevindt zich tevens een grote vierde slaapkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde geeft een glazen pui met loopdeur toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel en isolerende beglazing) - Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp en Cv-installatie - Hybride warmtepomp (Remeha, 2023, eigendom) - CV-installatie (Remeha, 2023, eigendom) - Voorzien van airconditioning (LG, 2024, eigendom) - Voorzien van 12 zonnepanelen (Longi, 2019, eigendom) - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van waterontharder - Royale stenen garage en carport - Dakterras op het zuidwesten - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen Interesse in deze instapklare gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.