Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Brink 16

7411BR Deventer • Overijssel

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 1.872

Galería de fotos

Brink 16 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke transformatie/herontwikkelingskans op historische toplocatie. In het hart van het historische centrum van Deventer bieden wij De Brink 16 te koop aan – een karakteristiek en monumentaal pand met een rijke geschiedenis en ongekend ontwikkelpotentieel. Het pand wordt casco verkocht en biedt daarmee een blanco canvas voor creatieve en kwalitatieve herontwikkeling. Je koop niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook maar liefst 2132 m³ potentie! Waarom dit object interessant is? Toplocatie: Gelegen aan de Brink, het centrale plein van Deventer, met een hoge passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid. Omgevingsvergunning reeds verleend: Direct aan de slag zonder langdurige vergunningsprocedures. Casco levering: Volledige vrijheid voor indeling en afwerking binnen de monumentale kaders. Historische waarde & uitstraling: Authentieke elementen en monumentale charme, aantrekkelijk voor hoogwaardige herontwikkeling. Geschikt voor diverse invullingen: Horeca, detailhandel, kantoor, appartementen of een combinatie hiervan (binnen geldende bestemmingsregels). Deventer is in opkomst als woon- en werklocatie, en combineert monumentale allure met een levendig cultureel en economisch klimaat. De Brink is hierin het kloppend hart – een locatie waar historie, toerisme en lokale dynamiek samenkomen. Een kans die zelden voorbij komt – ideaal voor ontwikkelaars met visie. De uitstraling van dit pand verraad de tijdsgeest van weleer, maar is zeer fraai tegelijkertijd. De historisch aandoende topgevel komt waarschijnlijk voort uit de hoogte van het pand en de prominente plaats recht tegenover het Waaggebouw. Op de hoek met de Golstraat is de Brink op dit punt de buitenste buitenhoek tussen de omwalde rechthoekige stedelijke aanleg rondom de Lebuïnus-kerk en het Bergkwartier. Indeling conform tekeningen van de vergunning: Kelder: multifunctionele ruime en een technische ruimte, tevens zijn hier 4 bergingen van de appartement. Begane grond + entresol: vakantie appartement in totaal 195,8 m² 1e verdieping: studio/appartement 1: ca. 58,3 m² en appartement 2: ca. 80,7 m² 2e verdieping: appartement 3: 96 m² 3e verdieping: appartement 4 plus vliering: 71,9 m² Bijzonderheden: -Verleende omgevingsvergunning aanwezig. -Rijksmonument. -Er zal "as is where is" verkocht worden. -De akte zal gepasseerd worden bij een projectnotaris. -Een "vakantie appartement" voor 8 personen is toegestaan op de begane grond. (in afwijking van het bestemmingsplan) -Bouwjaar: vermoedelijk ca. 1600 -Gebruiksoppervlakte: ca. 478 m² (622 m² bruto vloeroppervlakte) -Inhoud: ca. 2132 m³ -Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit investeringsobject? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Pisos
5 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
478 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
2132 m³
Otra zona interior
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1620
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.